房子质量有问题可以不交物业费吗？

　　房子质量有问题可以不交物业费吗?

　房屋质量有问题该怎么办?

　　房屋质量出现问题时，业主必须选择正确的方式来维护自己的权利。否则不仅不能解决房屋质量问题，自己还会因此承担其他责任。房屋质量出现问题后，业主可以采取三种办法予以解决：

　　1、与开发商协商

　　因为房屋是从开发商手里买来的，所以开发商对房屋质量负有基本的担保责任。开发商必须保证房屋质量符合法律的规定，适合业主居住。因此，房屋质量出现问题后，业主应当首先与开发商协商，要求开发商提供维修或者采取其他措施等。

　　2、向建筑工程质量监督部门投诉

　　如果在与开发商协商的过程中无法达成一致，难以解决房屋质量问题，那么业主可以向建筑工程质量监督部门投诉。质量监督部门会督促和要求开发商对房屋质量做出说明，并且要求开发商履行相应的维修义务。

　　3、向法院起诉

　　业主也可以不经过协商和投诉的过程，或者在协商或投诉无果的情况下，向法院起诉。房屋质量问题属于违约责任，法律对房屋质量问题做出了相应的规定，在符合法律规定的情况下，购房者不仅可以要求退房，还可以要求赔偿损失。

　　物业公司是很多小区都有的，一般情况下，物业的职责就是保护小区的安全卫生环境，如果房子有问题，是不能不交物业费的，这个时候可以去找开发商，也可以诉讼维权。

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