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二房东跑路，租客实惨！该怎么应对？

浅谈二房东跑路的应对与防范。 二房东（即承租人）卷款跑路的事件已经屡见不鲜了，一旦二房东跑路，大房东（即出租人）和租客（即次承租人）都是受害人，不过，最惨的肯定还是租客，大房东毕竟还有房子在，而租客则面临着已经支付了房屋租金，却也要被赶走的囧境。 二房东跑路，大房东有权收回房屋 首先，二房东跑路，大房东因二房东没有按时支付租金一般都会解除与二房东的租赁合同，...

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综合工时，你了解吗？

我国劳动法规定的工作制有三种：固定工时工作制、综合工时工作制、不定时工作制。这里来和大家分享一下关于综合工时工作制的小知识。 我国劳动法规定的工作制有三种：固定工时工作制、综合工时工作制、不定时工作制。 今天我们主要想了解一下综合工时工作制，综合工时工作制是分别以月度、季度、年度为计算周期，综合计算工作时间，但其平均日工作时间和平均周工作时间应与法定标准工作时...

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产假天数怎么算，包含节假日吗？

产假天数根据《劳动法》起码不得少于98天，具体天数可在此基础上根据当地政策和公司规定予以增加变动。 根据《中华人民共和国劳动法》的规定，女职工生育的产假应当从生育当日起休假，产假期间的第一天为生育当日。 具体来说，产假应当按照下列规定计算： 如果女职工生育的是第一胎，产假应当为98天，其中产前可以休假15天，产后休息80天，难产或者多胎的，产假增加15天。 ...

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揭秘营业信托纠纷！李迈律师团队追回委托人460万损失！

​2023年5月北京李迈律师团队律师帮助当事人追回营业信托损失460余万元。 一、案情介绍 2020年5月18日，原告与被告民生信托公司签订了《至信926信托合同》（以下简称《信托合同》），合同约定该期信托计划于2020年5月22日生效，2022年5月22日到期，期间利益分配安排为每半年分配一次。 民生信托公司于2020年和2021年的6月30日分别发布了至...

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【人身损害法律实务】人身损害赔偿的13项赔偿项目与计算方式！

【人身损害法律实务】人身损害赔偿的13项赔偿项目与计算方式！ 人身损害赔偿，指的是自然人的生命、健康、身体受到不法侵害，造成伤害、残疾、死亡及精神损害，要求赔偿义务人以财产进行赔偿的侵权法律制度。 需要人身损害赔偿的情况 1侵害人致伤他人，尚未造成残疾的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入。医疗费一般包括医药费、治疗费、护理费、交通费、住宿费、必要...

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“冰糖”冒充“冰毒”贩卖，诈骗还是贩毒？

曾因贩毒入狱。深知贩毒判刑之重，可找上门的生意又不想放手，于是当事人脑洞大开，用冰糖假冒冰毒牟利，结果如何？ 小石是湖北人,他曾因贩毒被关过几年监狱。出狱后,他想法设法想再赚点钱,但是又不敢再去卖毒品,因为他知道贩毒会重判。 一天,一个叫小王的朋友突然联系小石,说想买3000块钱的冰毒。小石陷入了纠结,他想赚这笔钱,但又不敢卖真毒品。 经过深思熟虑,小石灵机...

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上亿信托贷款终追回

本案属于典型的债权债务纠纷，被告欠款逾期不还的行为显然构成违约，主要从认定违约构成和承担担保责任两方面进行代理。 一、案情简介 2019年9月，某澳公司（作为贷款人）与某中公司（作为借款人）签订了《信托贷款合同》及《补充协议》，约定了贷款金额、贷款期限、利率、罚息、复利、违约行为以及违约责任等事项。合同签署后某澳公司分4笔共计向某中公司提供了150,000,0...

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【法润陇原】农村自建房外包的法律关系认定及责任承担！

【法润陇原】农村自建房外包的法律关系认定及责任承担！ 案件回放： 2020年12月12日，雷某与刘立某签订建房合同，将其位于北京市顺义区高某营镇河津营村津南街号宅院的建房工程承包给刘立某。2021年4月12日下午16时左右，王某有在涉诉房屋二层后沿墙外墙抹灰过程中不慎自脚手架掉落摔伤。王某有摔伤后被送往北京市顺义区医院就医并住院手术。 王某有称是高某光找...

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法人违约拖欠巨额贷款尽数归还

本案为典型的借贷合同纠纷案件，争议焦点主要为澳某某公司是否构成违约，其次就违约责任承担范围的认定双方存在争议。 一、案情简介 2019年澳某公司向某顺义支行申请贷款4850万元，约定借款期间为6个月，贷款利率为年利率7.6%，利息每月支付一次，同时对违约金、罚息和复利等内容作出约定。该笔借款由澳某某公司名下的相应房产、在建工程所有权及土地使用权提供抵押担保，保...

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私募基金转让，投资者应当注意什么？

随着创投市场的日益发展，私募资金以其非公开的私募性质、更高的客户风险承受能力和稳定的投资收益等优势为众多投资者所青睐，更大的机遇意味着更大的挑战，私募机构鱼目混珠、合规程度参差不齐，违法违规行为时有发生。投资者作为相关活动的参与方，在转让过程中应当注意什么以避免自身利益遭受损失？我们将就此展开探讨。 私募投资基金，简称私募基金，是指以向合格投资者募集的，投资于股...

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法院若执行错误，当事人可申请国家赔偿

因为错误执行措施导致合法权益受到损害的受害人有权依照国家赔偿法第三十八条规定及《解释》的规定申请国家赔偿。本文就相关执行行为种类、受害人申请国家赔偿的时间节点以及举证责任分配进行简单阐述。 2022年2月8日，最高人民法院发布了《最高人民法院关于审理涉执行司法赔偿案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），该解释有20条条款，规定错误采取财产调查、控制、处...

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“唐山烧烤店打人”事件反思：尊重他人，信仰法律

唐山烧烤店打人事件反思。 2022年6月10日，唐山烧烤店内，一壮硕男子因搭讪一女孩失败，当即就对被搭讪女孩动手，随后男子同伙一涌而入对包括被搭讪女孩在内的几位女孩进行殴打，拳打脚踢，拿起酒瓶子直接往女孩头上砸，女孩们被这几个男子从烧烤店拖到店外殴打，男子对被拖到地上的女孩直接拿脚踹头几位男子对手无缚鸡之力的女孩残忍施暴的视频，真是让人无比气愤，血压高升，使得人...

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揭秘营业信托纠纷！李迈律师委托人460万损失终于追回

市场经济下涉及营业信托纠纷、信托合同纠纷、委托理财合同纠纷等各类民事案由适用复杂，厘清各类纠纷的类型划分，明确营业信托纠纷系委托人与受托人之间的纠纷，有利于保证纠纷解决法律适用的正确。 　　2023年5月北京李迈律师团队律师帮助当事人追回营业信托损失460余万元。 　　办案律师：李迈律师、张莉莎律师 　　一、案情介绍 　　2020年5月18日，原告与被告民...

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单位辞退我，能领失业金吗？

被辞退能不能领失业保险？ 非本人意愿中断就业领失业金可以这样做： （一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；（二）已经进行失业登记，并有求职要求的。 《失业保险条例》规定，参保缴费满一年，非因本人意愿中断就业，办理失业登记并有求职意愿的，可以申领失业保险金。根据《实施〈中华人民共和国社会保险法〉若干规定》第十三条规定，非因本人意愿中断就业包括下列...

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住房公积金可以被强制执行吗？

住房公积金一般情况下不能被申请强制执行，在涉及婚姻财产分割、赡养费、扶养费等特殊情况下，法院可以根据具体情况判决将部分公积金用于执行相关债务。 北京专业债券债务律师解答，住房公积金一般情况下不能被申请强制执行。住房公积金是一项由国家政府设立的制度，旨在帮助职工购买住房、解决住房问题。公积金存款属于个人合法财产，并受到法律的保护。 强制执行是指债权人通过法院程序...

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欠款人都没车没房没存款，难道白花律师费？错！起诉仍有4大用处

声明 | 本文仅供交流学习，版权归原作者所有，本账号非原创文章，除非确实无法确认，我们都会注明作者和来源；部分文章推送时未能与原作者取得联系；若涉及版权问题，烦请原作者联系我们，与您共同协商解决。 如果被告没房没车没存款，根本执行不到财产，支付的律师费和诉讼费不就白花了吗？其实不然，起诉至少有这些用处： 一、重新计算诉讼时效 已经生效的《民法总则》第18...

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律师代办遗嘱过程中能够做哪些工作？

首先思考一个问题，为什么老年人要立遗嘱，立遗嘱有什么好处，我觉得最现实，也是最重要的目的就是为了解后顾之忧,传和谐家风，避免家庭纷争，避免百年后，骨肉反目，妻离子散的悲剧发生，避免家人之间因遗产争夺而陷入残酷的司法诉讼，现实生活中百亿富翁百年之后，留下局额遗产，导致遗产争夺而陷入残酷的情形不在少数。 公证遗嘱是国家公证机关所进行的一种公证活动。经过公证的遗嘱和...

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一人犯罪，影响子女考公，这个限制到底该不该废除？

委员建议取消罪犯子女考公限制引争议，父母犯罪影响孩子究竟合不合理？ 近日两会正在如火如荼的召开，全国政协委员周世虹关于建议消除对犯罪子女考公的限制引发了不小的热议，今天我也姑且讨论一下这个话题。 首先，我们得明确这个限制虽然客观存在，但在官方层面也属于羞答答的玫瑰，静悄悄的开。无论民间如何传的，除警察、涉密岗位，我国没有任何一部法律、行政性法规、地方性法规、地...

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信托财产可以被强制执行吗？

信托财产是否可以被强制执行的问题时，我们需要综合考虑信托协议的条款和当地法律的规定。信托财产享有一定的保护措施，但不同地区对其保护程度有所不同。如果您有关于信托的法律问题，建议咨询专业信托律师，如李迈律师团队。 　　信托是一种常见的资产管理工具，通过将财产委托给专业信托律师进行管理，可以实现资产保护和传承的目的。然而，一些人可能会担心，一旦财产置于信托中，是否还...

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青海男子将亲生儿子以3万元卖掉，该当何罪？

震惊！一名刚出生的婴儿被以3万元的价格贩卖，而贩卖者竟然是孩子的亲生父亲。 据红星新闻消息，青海省化隆县公安局日前破获一起拐卖儿童案，抓获犯罪嫌疑人2名，成功解救被拐卖儿童1名。一名刚出生的婴儿被以3万元的价格贩卖，而贩卖者竟然是孩子的亲生父亲。 经查，犯罪嫌疑人马尕某某系被拐男婴的亲生父亲，9月19日，受害人马某诞下一男婴。因与马某感情不合、...

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