如果你的租赁是合法的有依据可以起诉。...
就是保住业委会这个业主组织。业委会能为小区多做事,就多做点;没有时间力气,就少做一些也无妨。 那被业主骂怎么办? 不过话说回来,既然自己选择了做业委会委员,就是选了一份挨骂的职业。看看哪个小区的业委会,哪个委员没有被骂过?! 做得不好,肯定挨骂。做得好的,也不能躲避。因为对于好,每个人的标准不同。在小区里,各个业主的标准更不可能统一。对甲业主好的,可能损害了乙业主的利益(不论是否合法)。 不少业委会刚选出来,就想新官上任三把火烧一烧。但如果没有做到全面考......
完全可以,只要外面停车位是免费的随便停。...
一、车位能不能进行买卖?能,但是分情况。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如果运气好,赶上卖家的车位使用合同到期,你可以直接办理更名...
1.物业法对车位的规定 没有物业法这一说法,我国的《物权法》对小区车位规定:小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求,通过出售、附赠等形式约定使用;占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。根据我国《物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规...
1.对小区车位是怎样规定的 《中华人民共和国物权法》第七十四条规定对小区的车位做出了明确规定。具体如下,小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出...
在该最新案例中,关于车位的争执历经一审、二审及再审,官司最后打到了最高院,最高院于2017年8月24作出最终裁定:小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施,实际上并无建筑物,其本质属于土地使用权,不能办理产权登记。开发商将商品...
一般民事诉讼律师费用标准:(一)不涉及财产关系的:800元~10000元/件;(二)涉及财产关系的:每件基础服务费1000~2000元。争议财产标的额超过1万元的,按下列比例分段累进计算。争议标的额 计费比率:10001元—100000元部...
1.物业法对车位的规定 没有物业法这一说法,我国的《物权法》对小区车位规定:小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求,通过出售、附赠等形式约定使用;占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。根据我国《物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规...
一、小区车位配比标准 小区车位配比标准即停车用地总面积需要按规划人口的每人0.8平方米至1平方米设计。如果开发商出售给一个业主两个或两个以上的车位,没有买到车位的业主可以向法院申诉合同无效。住宅区应尽量分配地下的车库,地上停车率不应高于2...
一小区90多个车位被一男子买走而且全部上了地锁停车位买了就属于你?律师:先满足业主,一户一车位是基本的原则律师表示:1、不患寡而患不均,根据《物权法》明确规定,车位应该首先保障业主的需求,一户一车位是基本的原则。《物权法》第七十四条 【车位...
以前可以选择停在小区周边空地或者路边,现在随着城市规划越来越规范,随意停放要么被贴罚单,要么根本找不到停放位置。 1、停车难是目前城市存在的普遍问题。 所以当初买房没买车位的业主,开始考虑买车位了。新小...