(一)借款人的基本情况。
主要包括借款人名称、成立时间、历史沿革、隶属关系、企业性质、股东情况、注册资金及到位情况、关联企业情况等。
(二)经营管理状况。
主要包括借款人经营范围、开发资质等级、组织结构、人员结构状况、技术水平,开发项目是否与其开发资质等级相符,是否具备开发新项目的能力。
还应通过与企业领导人的接触,了解企业领导班子的品质、风格、能力及偿债意识等。
(三)竞争能力及发展潜力。
主要说明借款人近年的经营业绩、目前经营业务和项目,考察其近年来房地产项目的开发、销售、售后管理及出租经营等运作情况,分析借款人的经营特点,了解借款人在当地房地产市场的竞争能力。
结合企业发展规划、房地产开发经营计划、土地资源储备情况等,分析企业发展潜力。
(四)公司治理机制。
主要说明借款人母子公司的管理和控制机制,借款人的内部控制和制衡机制,决策层和管理层作用的发挥,绩效评价和激励约束机制,信息披露和透明度情况等。
(五)财务状况
(六)项目收益分析等
逾期的客户有的可能是真着急,手里钱特别紧还不上了,有的折是无所谓的态度,逾期就逾期呗,能把他怎么样,这个过程专员肯定是希望不管什么原因把钱还了在说,就可以完成一项任务了,不管什么原因逾期,都要尽量还,诚信最重要的
随着金融消费的普及,越来越多的人选择贷款来解决短期资金需求。然而,由于各种原因,很多人无法按时还款,成为逾期客户。那么,我们来看看逾期客户还款能力的客户画像分析,以便更好地理解和解决这个问题。 逾期客户还款能力的客户画像分析 1. 年龄 年龄是一个重要的因素,因为随着年龄的增长,人们的还款能力往往会降低。根据数据,30-35岁的客户是最容易逾期的群体,而40-45岁的客户则相对较少。 2. 职业 职业对还款能力也有很大的影响。通常来说,收入越高,还款能力越强。然而,一些低收入人群由于工......
信用卡用满一年半以上,没有逾期可以做卡贷...
因为鞋子和内衣是不同种类的产品。鞋子男女都有,内衣主要是女性朋友穿的。两个行业的专业知识和销售技巧都不一样。内衣销售其实并不难。主要是帮助客户的需求。...
原发布者:98778680用户画像www.crxy.cn课程安排初步用户画像如何创建用户像推荐引擎的项目架构设计对采集数据清洗对数据字段打标签用户画像指标统计分析用户画像的十种应用场景什么是用户画像?用户画像:通过各个维度对用户或者产品特征...
一个标签通常是人为规定的高度精炼的特征标识,如年龄段标签:25~35岁,地域标签:北京,标签呈现出两个重要特征:语义化,人能很方便地理解每个标签含义。这也使得用户画像模型具备实际意义。能够较好的满足业务需求。如,判断用户偏好。短文本,每个标...
怎样走出负债困境?怎样解决三年前的分期负债困境?从思维改变层面的怎么几个误区一、收入的可以困境,产品结构不能够效率化,很多贷款公司都是国企、央企的逾期,你能 给他们带来利益就有动力去做,除非他们能给你提供配套的摆脱公司或者产品;二、风控的关...
支付宝花呗逾期怎样还款?金数据是什么?金数据,是一款省时省心的多少信用管理系统。 它是金融信用领域的联系技术开放平台,提供公开透明的金额数据报告,提供从消 费到营销的欠款线上线下整体解决方案。 它拥有将近500万家金融机构和商户的协商数...
从客观因素对于信贷的逾期分析-从客观因素对于信贷的逾期分析研判 信贷逾期是金融机构面临的一项重要风险指标,它意味着借款人未能按时偿还贷款本金和利息。在这种情况下,金融机构需要对逾期原因进行客观分析,以便为有效管理和控制风险提供依据。本文将...
好分期,当然上征信。过度消费有风险。奔跑吧兄弟,祝你好运。美好分期上征信吗这家公司不是正规公司,在工商局没有注册信息,不正规的公司,当然进不了征信系统好分期不放款 却有账单 不还款会上征信吗?我觉得应该会,你是不是被第三方套路了啊,钱已经被...
正常情况下应该是可以贷款的,但是要看目前国家宏观调控政策和银行政策。如果国家政策放松房贷,促进房地产发展,银行信贷也大力推动房地产相关行业,应该问题不大;如果正好赶上国家宏观调控,控制房贷,对银行信贷的要求更严格,就不好说了。另外,要具体情...
随着国内商业银行完成股份制改造及在境内外上市,商业银行对风险管理的认识和重视度大幅提升,陆续建立起了系统性的风控体系和内控制度;尤其是在资产业务风险管理方面,通过制度设计和岗位分离,有效减少了信贷业务在贷前调查、贷中审批环节的信用风险以及道...
分析客户的流量和信用信息。首先,流量分析;;1。基本要素众所周知,狭义的流动主要指银行流动,包括个人流动和企业流动。两者的基本要素相差不大,包括账号、户名、交易日期、借方金额(支出)、贷方金额(收入)、交易摘要、交易对象等等。2。分析内容(...
信贷客户逾期通知服务包含哪些? 一、序号1:信息提醒 信贷客户逾期通知服务的第一步是信息提醒。在客户逾期后,系统会通过电话、短信或邮件等方式向客户发送提醒信息,提醒客户还款。这一步的目的是让客户意识到自己已经逾期,避免过度逾期,以免造成...