交房逾期交房违约金万分之一(交房逾期违约金不给)

按照合同订立的意思自治原则，只要是双方约定，不存在违背真实意思，不存在压迫、威胁等情形，以尊重双方当事人人意思自主为原则，这样约定是可以的。
但是按照市场行情（根据同一地段同一类型的房屋出租金额来看，这样约定应该是低于同一地段同一类型的房屋出租金额的，也明显低于同期银行贷款利率。

法律分析
若约定的违约金低于当事人实际遭受的损失，当事人可以向法院请求或者向仲裁机构请求予以增加违约金，由当事人进行举证，证明自己实际遭受的损失，并按照实际损失来主张增加的违约金。
可以按照同一地段的同一类型的房屋出租金额来确定违约金，也可以按照同期银行贷款利率来确定违约金。
总之，购房合同，延期交房违约金约定为万分之0.1，只要双方是周瑜打黄盖，一个愿打，一个愿挨，法律不会横加干涉，但如果按照市场行情来看，这样约定的违约金显然对卖方更有利的，以上意见仅供参考，还需结合房屋所在地的同一类型房屋价格、租金进行综合判断，也可结合银行同期贷款利率进行综合判断，若能在签订合同工时就约定好违约金的比例，后续会省掉很多麻烦。

法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

他们的合同一般都是霸王条款，所以肯定是你所付的金额的万分之一

这样明显显失公平，要求法院变更该违约金条款，得到法院支持的可能性极大，建议走诉讼程序，这类纠纷不算复杂，可以自己去法院起诉，或在经济条件允许情况下委托律师处理！

这就是传说中的霸王条款。

地产行业都这样，有赔你就不错了。

有些为了不赔你，想办法赶工期先交房给你，收了房再修修补补的，更麻烦。

现在的你，别想违约金多少的事。
先要确保这每月300能到手，最重要的是，仔细学学怎么收房及怎么维护自己的正当权益，才是正道。

一般是按日来算，开发商为提供格式合同一方，所以法院对约定不明的条款会作出对其不利的解释。

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