
违约金作为损失赔偿的常见主张方式,法律上进行了原则性规定,并未明确规定违约金标准,仅仅规定了违约金约定过高过低予以调整的相关规定。
《合同法》
第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
有合同约定的按约定计算,没有一般按银行存款利率计算
逾期交房违约金标准的规定
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
支付定金认购协议逾期违约赔偿 - 支付定金认购协议逾期违约赔偿标准 随着房地产市场的快速发展,越来越多的购房者选择通过支付定金的方式进行购房。然而,由于种种原因,部分购房者在支付定金后未能按时完成购房手续,这就涉及到了支付定金认购协议逾期违约赔偿问题。本文将结合我国《合同法》相关规定,对支付定金认购协议逾期违约赔偿标准进行详细阐述。 一、支付定金认购协议的含义及作用 支付定金认购协议是指购房者和开发商在购房过程中,通过签订的、约定购房者在规定期限内支付定金,并承诺在规定期限内完成购房手续的......
《劳动合同法》第八十五条:用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的; (三)安排加班不支付加班费的;......
他们都将每年得到一个月的补偿。劳动合同违约赔偿标准是怎样的用人单位为劳动者提供专项培训费用,为其提供专业技术培训的,可以与劳动者订立协议,约定服务期限。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的金额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求员工支付的违约金不得超过服务期未完成部分所分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的,不影响劳动者在服务期内按照正常的工资调整机制增加报酬。劳动者违约赔偿标准 劳动合同法第一百零二条规定:劳动者违反本法规定的条件解除合同或者违反合同......

展开全部 第二条 中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织(以下称用人单位)与劳动者建立劳动关系,订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同,适用本法。 ;;;; 国家机关、事业单位、社会团体和与其建立...
如果是诉讼离婚,拒不支付赔偿金的利息需要从判决确定的履行日开始计算。如果是协议离婚,需要从约定的履行日期开始计算。一般情况下,双倍赔偿未付部分。法律依据:中华人民共和国民事诉讼法第二百三十二条规定:被执行人不按照判决、裁定或者其他法律文书指...
逾期支付尾款的违约金的合法赔偿标准 随着经济的快速发展,信用消费逐渐成为人们生活中不可或缺的一部分。在信用消费的过程中,买卖双方的权利与义务是相辅相成的。买方有义务在约定的时间内支付货款,而卖方则有义务按照约定向买方提供商品或服务。当一方...
买房子可以说是老百姓的生活中的大事了,但是房屋买卖中会经常出现违约的情形,在购房者这一角度来看,违约主要集中在房款支付方面。购房人的违约,主要在于逾期支付购房款。由于购房者伟仔规定时间内支付房款,实质上逾期付款的一段时期内,相当于是由售房者...
违约金是否能超过实际损失的30%,还要以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素进行确定。 法律依据: 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二) 第二十九条 当事人主张约定...
用人单位出现单方解雇等违约情形时,法律规定应当向劳动者支付经济补偿。《劳动合同法》第47条规定,经济补偿按劳动者在本单位的工作年限,每满一年支付一个月工资的标准,向劳动者支付六个月以上不满一年的,按一年计算,不满六个月向劳动者支付半个月工资...
一、开发商延期交房违约金怎么算根据购房者与开发商签订的《商品房买卖》合同的约定,开发商逾期交房和逾期办证一般要承担支付违约金的违约责任。但法律同时还有两年诉讼时效规定,超过时间主张权利,就会面临权利不受保护的窘境。由于施工进度原因导致开发商...
在合同违约中,逾期付款是最为常见的。 计算逾期付款利息的时间起点相对比较容易确定,应当自债务人违约之日起计算。在当事人无约定的情况下,经权利人催告后,自催告或宽展期届满之次日起债务人须支付利息。《合同法》第一百一十四条规定:当事人可以约定一...
你可以有三种选择:1。根据合同法规定,开发商延迟交付超过三个月,你可以请求解除合同,回购房款。但现在,如果延迟交货超过三个月,超过一年(离到期日15个月),对方就会以超过期限为由拒绝这个要求;2。根据合同法,要求变更合同中的违约责任条款,使...
买房子可以说是老百姓的生活中的大事了,但是房屋买卖中会经常出现违约的情形,在购房者这一角度来看,违约主要集中在房款支付方面。 购房人的违约,主要在于逾期支付购房款。 由于购房者伟仔规定时间内支付房款,实质上逾期付款的一段时期内,相当于是...