合同解除后逾期付款违约金(合同解除后逾期退款违约金)

2023-06-06 04:22发布

合同解除后逾期退款违约金

我国合同法规定的解除是合同解除的一种原因,分为溯及力解除和非溯及力解除。
合同解除是否具有溯及力,直接关系到合同解除的法律后果,不仅关系到合同解除损害赔偿的界定,还关系到合同解除后违约责任条款效力的认定。
合同法第97条规定:“合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状,采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
”其中“根据合同的履行和性质”是对合同解除后是否具有溯及力的灵活规定。

对于该条款的理解,学界普遍认为,我国《合同法》承认合同的解除应当在将来发生效力,同时也承认合同的解除可以具有溯及力;但合同的解除具有溯及力,应区分不同情况。
由此可见,合同法第97条规定的合同解除是否具有溯及力,必须根据合同的履行情况和性质来判断。
根据本条规定的法律原则,连续性合同的解除原则上不具有溯及力,非连续性合同的解除原则上具有溯及力。
连续合同,即不能一次完成但必须在一定期限内完成的合同,如租赁合同仓储合同保管合同承包合同、供水供电合同等。连续性合同的标的物一般在合同履行的同时被使用或消耗。客观上无法解除合同,具有溯及力;非连续性合同是指一次性履行的合同。

合同解除了还能要求支付违约金吗

司法实践中,违约金责任能否适用于合同解除存在较大争议。
?另一种意见持完全不同的观点,即违约方可以要求对方支付违约金。
因为合同解除后违约责任条款仍然有效。

在司法实践中,违约金责任能否适用于合同解除存在较大争议。
一种观点认为,合同的终止意味着合同从一开始就失去效力。
损失赔偿的范围不包括可得利益的损失。根据《合同法》第九十七条规定:“合同终止后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状,采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。”因此,违约方不能要求支付违约金。
另一种意见持完全不同的观点,即违约方可以要求对方支付违约金。

作者同意第二种意见,理由如下:
1。合同终止后
违约责任条款
仍然有效。
合同终止是合同权利义务终止的情形之一。
合同法第98条规定:“合同权利义务的终止,不影响合同中结算和清算条款的效力。
“当然,结算和清算条款中还应包括违约金条款

因此,在一方违约,另一方依法解除合同的情况下,合同中约定的违约条款仍然合法有效,违约方仍然可以要求支付违约金。2 .
。不支持支付违约金不符合合同法的立法宗旨。
显然,合同法的立法目的是鼓励交易,鼓励甚至奖励守约,而不是鼓励违约。
在一方因违约行使撤销权的纠纷中,守约方的损失往往难以计算或者损失过小。
如果守约方不能主张支付违约金的权利,合同很容易随时终止。
此时,违约方往往会逃避自己的义务,主动要求解除合同或以自己的行为表现出不履行,以促使对方行使解除权。
人永远是逐利的动物,这只会导致更多的人违约,并从自己的违约行为中获取不当利益,交易秩序会极不稳定。
这显然不符合合同法的宗旨。
但在以智力劳动成果为客体的合同中,如诉讼中的代理合同、技术合同中的开发合同,代理人或开发人员的损失总是难以计算的。如果不给他们主张违约金的权利,法律就失去了维护公平原则的底线。
[br/]3。民法的意思自治基本原则支持违约方在解除合同后可以主张违约金。
很多合同都是诸如“付款人无故解除合同的,价款不予退还;收款人解除合同时应当返还价款”,或者“一方无故解除合同的,应当向对方支付X元作为违约金”。
根据民法基本的意思自治原则,只要不违反法律、行政法规的禁止性规定,不违反公序良俗,双方真实意思的合同就可以成为合法有效的合同。【/br/】因此,如果在此类纠纷中,我们拒绝非违约方要求对方支付违约金的权利,显然是阻碍了当事人的意思自治,这与民法的基本精神不符。

4。我国的违约金制度是补偿性的,惩罚性的为辅。
大多数情况下,合同双方约定的违约金是为了弥补受害方的损失。
因此,非违约方向违约方主张的违约金不是预期利益,而只是待弥补的损失。

合同解除后可否主张违约金

一般认为可以主张违约金。

中华人民共和国合同法第九十七条规定:“【解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状,采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
"
合同解除后“赔偿损失”的目的不是将合同恢复到订立合同前的状态,而是弥补守约方因对方违约而遭受的损失,所以合同解除与违约责任应当并存。

合同法第97条中的“赔偿损失”不是一项独立的因解除而产生的损害赔偿请求权。
因违约而解除合同时,当事人可以依据《合同法》第一百零七条的规定,请求损害赔偿利益的履行。

但需要注意的是,最高人民法院公报一则“桂冠电力与陈勇房地产买卖合同纠纷案”认为,合同解除的法律效力是合同的解除,合同解除的后果,违约方的责任并未显示违约金的支付。

解除合同后违约金条款还有效吗

合同解除后违约责任条款的效力
根据《合同法》第九十七条规定,合同解除后,合同尚未履行的,应当终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状,采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
相应地,合同的终止导致合同关系的终止。因此,合同解除的法律后果不是违约责任,而是返还不当得利和赔偿损失形式的民事责任。
当事人要求支付违约金的诉讼请求,不应支持。

但是,《合同法》第九十八条规定“合同权利义务的终止,不影响合同中结算、清算条款的效力”。
人们很容易问,合同解除后,违约金条款是否仍然适用。下面介绍一下实践中的判断规则:
1。最高人民法院公报
案例层面明确,合同解除,非违约方可以依据合同约定的违约金条款主张违约金责任。2 .
。在司法政策文件层面
《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40号)第八条规定:“合同解除后,当事人主张违约金条款仍然有效的,人民法院可以依照合同法第九十八条的规定处理。
”而《合同法》第98条规定,合同权利义务的终止,不影响合同中结算和清算条款的效力。
由此可见,该指导意见肯定了违约金条款属于“合同中的结算清算条款”,不会因合同的解除而失效。
[br/]3。在司法解释层面
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律的解释》(法释〔2012〕8号)第二十六条规定:“买卖合同因违约而解除后,守约方主张继续适用违约金的,人民法院应予支持;但是,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院可以参照《合同法》第一百一十四条第二款的规定”。
据此,违约金条款与合同解除可以并存。【/br/】综上所述,合同解除后违约金条款是否仍然适用,应当予以肯定。

合同被解除了,还能要求支付违约金吗

合同终止后,如果造成损失,他们有权要求赔偿损失。

法律链接: <合同法>
1。第九十七条合同终止后,尚未履行的,应当终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状,采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。2 .
。第九十八条合同权利义务终止,不影响合同中结算和清算条款的效力。

小产房逾期交房可以退款吗(逾期交房可以申请退房吗)

在这种情况下可以认定开发商违约,但能否要求退房主要取决于购房合同中对此是如何约定的,如果有这方面的约定,则按约定处理。比如规定开发商超过一定期限后仍无法交房时,购房者可以退房,但如果在约定期限前开发商交了房,就不能以延期交房为由提出退房。延迟交房的法律界定是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。如果你们已经在......

逾期付款开发商解除合同款怎么退-逾期付款开发商解除合同款怎么退回

逾期付款开发商解除合同款怎么退? 房地产开发合同是房地产开发企业为了房地产开发项目而与购房者签订的具有法律效力的文件,其中应当约定付款方式和相关条款。如果购房者逾期付款,开发商可以解除合同,但是如何退还合同款呢?本文将为您详细介绍逾期付款开发商解除合同款如何退回。 一、开发商解除合同的条款 在房地产开发合同中,通常会约定付款方式和相关条款。如果购房者逾期付款,开发商可以解除合同。根据合同约定,开发商可以要求购房者承担相应的违约责任,并解除合同。但是,开发商也有义务在解除合同后及时退还合同款......

美团逾期几天解除合同 美团逾期几天会有什么后果?,有奖问答

美团的团购券过期了退款步骤如下: 打开美团手机客户端(也可登录电脑进行操作),输入用户名、密码进行登录. 登录美团客户端后,滑动界面,选择到:我的窗口,点击下方的我的订单。 在我的订单界面里,选择已付款列表,在列表里找到要退款的那一款商品(必须是没有消费过的订单才可以),点击进入订单详情。 在订单详情里,可以看到团购券的基本信息(支持随时退订、过期退订),点击屏幕下方的退款图标。 进入退款界面:首先,要选择的是退款的途径 1、将钱退回到美团账户,以供下次团购使用;2、按原路径退回,按照付款的方式......

合同解除后逾期付款违约金(合同解除后逾期退款违约金)


相关知识

    逾期交房能解除合同退款吗

    来源:精选知识 时间:2022-10-03 08:49

    你好,我很确定开发商违约了。正规的商品房合同上都标有你的房号、面积大小、价格。还来得及抵押和交割。【/br/】如果你们约定的交房日期是2012年12月31日,现在他要到2014年8月才能交房,那就是违约。根据国家购房合同的规定:1)逾期交付...

    尚品宅配能退款吗(尚品宅配逾期可以退嘛)

    来源:精选知识 时间:2023-01-15 18:39

    不想要了可以退,但是一般开发商是不会同意退房的,如果交了首付后无理由要求退房就算是违约了,一般要按照合同赔偿一定的违约金才能退回首付款。买房子,首先就是要付首付款,首付款一般是总房款的三成。付完首付款才能办理贷款。但是,有些购房者们在付完首...

    开发商逾期不退款打官司(开发商逾期不退款打官司)

    来源:精选知识 时间:2022-06-05 15:47

    不按时退款属于违约,应承担违约责任。权利人在对方不履行约定的情况下,构成了民事纠纷,可以向法院起诉。《民诉法》规定起诉需要具备以下条件:第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明...

    逾期交了首付可以退吗现在(逾期交了首付可以退吗)

    来源:精选知识 时间:2023-06-06 01:48

    不想要了可以退,但是一般开发商是不会同意退房的,如果交了首付后无理由要求退房就算是违约了,一般要按照合同赔偿一定的违约金才能退回首付款。买房子,首先就是要付首付款,首付款一般是总房款的三成。付完首付款才能办理贷款。但是,有些购房者们在付完首...

    房屋逾期交付退房起诉 房子逾期交房申请退款

    来源:精选知识 时间:2022-06-01 02:50

    在法律上,最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权,也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定,达到了一定的...

    房子逾期不交房打官司退款(开发商逾期交房可以退房吗,法院判不退房怎么办)

    来源:精选知识 时间:2022-05-27 02:32

    《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人...

    逾期被解约(逾期被解约处置)

    来源:精选知识 时间:2022-09-27 01:09

    《合同法》第九十七条规定:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状,采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。其中根据合同的履行和性质是对合同解除后是否具有溯及力的灵活规定。对于该条款的理解,...

    商品房逾期起诉退款(商品房延期交房退房起诉书)

    来源:精选知识 时间:2022-06-06 15:43

    《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人...

    业主逾期付房款被开发商起诉-开发商起诉业主贷款逾期付款

    来源:精选知识 时间:2022-06-02 21:19

    不同意解除合同。继续追诉逾期交房违约金,弄死开发商!希望我的解答能帮到你开发商交房逾期业主可以先收房后起诉开发商支付违约金吗?最好不要这样,可以要求开发商在交房的时候履行违约金兑现为好!按照《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支...

    退款逾期利息 退款逾期利息多少

    来源:精选知识 时间:2023-03-20 21:32

    支付宝推出的,和信用卡差不多的性质,只是时间是每个月的十号还款。不用利息。逾期要扣费用和降低信用度。购房合同无效后退款利息怎么算1、对于购房合同无效后退款的利息,虽然没有明确的法律规定,但一般应当按中国人民银行同期贷款利率计算。2、按照贷款...