房地产企业开发逾期 房地产开发企业逾期开发缴纳

根据《房地产开发资质管理规定》第十七条规定：房地产开发企业的资质实行年检制度。
对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。

房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的，视为年检不合格，由原资质审批部门注销资质证书。

房地产开发主管部门应当将房地产开发企业资质年检结果向社会公布。

你所讲的资质延续逾期通报是指：你已经错过了资质每一年年检的期限，面临被注销或者降级的风险。

房地产开发资质目前不年检，只是在有效期满前需要去做资质的延续。
如果逾期后在去办理资质延续，是需要先缴罚款，然后在办理资质事项。

没资质不能从业，下一年的工商年检也有问题（今年开始不年检了，没说具体咋办）

不会

国家规定，取得开发土地，超过24个月没有启动的，国家会收回土地重新规划。

延迟1年半，还没超过规定期限呢。

;你看下合同，合同上都写了。


30日之内，每日按总房款万分之五算。


30日之外，买受人有权退房，而且出卖人会赔偿总房款5%违约金。


你仔细看下合同就清楚了。

房地产开发资质延期的注意事项
1、延续时间
企业领到手的房地产开发资质证书，按照国家对企业资质的管理规定，有效期为3年。
需要注意的是，在正常的四个等级房地产资质之外，新办企业还可以申请暂定资质，暂定资质的有效期为1年。
如果企业的证书有效期即将截止，那么最好在截止前30天提出申请，以便有充足的时间进行准备。

2、延续条件
房地产资质的延续，与企业正常申请资质时一样，都需要满足人员、职称等要求。
不过，在延续条件中，还多了近年来的工程项目业绩。
所以，在办理资质延续时，还要依据条件，准备证书领取后的房地产开发相关业绩材料。

3、延续材料
办理房地产资质延续，最重要的材料就是企业原有的资质证书。
除此之外，还要有企业拿到证书后，在房地产开放方面的经营材料。
同时，在公司提交的信用档案中，还要求没有出现质量或安全问题的相关证明。

4、延续流程
企业在上报了资质延续申请后，由所在地的的建筑主管部门进行审核。
房地产开发资质的延续审核，一般审核时间在10个工作日内。
审核结果出来后，就会进行公示。
而申请通过的企业，就可以在当地主管部门上报后，拿到省厅制发的新房地产开发资质证书。

这要看延期的真正原因，如果有合同上可免责的理由，提供证据给客户。
没有，按合同承担违约责任就是了。

可以投诉，不过投诉基本上没什么用，要么你退房，要么要求他们赔偿，要么你就等。

房地产企业逾期开发-房地产企业逾期开发

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