可以购买,不过民法规定,买卖不破租赁,你购买这个门市后,原租赁协议对你仍旧有约束力。
你所冒最大的风险就是继续执行这个租赁协议所带来的风险,比如租金上涨带来你的机会成本损失,承租方付款的信用风险,以及在执行这个协议时的其他风险。
风险规避的方式主要是仔细分析目前这个租赁协议的各项条款,预估下房价未来的涨跌趋势和租金水平的预期,以及承租人的财政状况,还有从事的业务是否具有可持续性等。
综合考量这个协议在未来12-13年给你带来的收益以及可能的损失,然后决定这个投资是否有价值。
需要你去当时给你助学贷款的银行出具一份加盖银行公章的证明,证明你是非恶意欠息,然后去你准备要贷款的银行写份说明及保证以后不在欠款,正常你不良及录还是非常多,以目前的政策情况应该是可以的。
但给你助学贷款的银行不一定会给你出具加盖公章的证明,先去了解再说……
可以的,根据你自己的具体目的;选择好的地段合理的价格……
逾期就会入征信的 将抵押物交给银行 无论主动被动都已经记入征信...
信用卡逾期会产生不良个人信用记录,5年内就不能再申请信用卡和银行贷款了。除非银行给你出具非恶意逾期证明。 不良记录人为删除不了,5年后人民银行征信中心自动删除。关于信用卡有逾期记录是否影响购房商业贷款,请专业达人帮助你这样的情况对于你去贷款是肯定有影响的(诸如利率优惠等等是享受不到了),关键是会大大增加你申请被拒绝的概率!因为你其他方面的情况我不知道,我个人认为你应该先做好以下两点:1、在申请贷款的时候尽可能多的提供你的财力证明(已持有的其他的物业、非营运车产、大额的定期存单等等),这么做是为了......
逾期而已,几个月的逾期,就是没还钱的那个月,时间长不还会拍卖买了商铺贷款还不上总么办贷款还不上,如果只是临时资金周转不开,可以申请展期还款。如果没有还款能力,长时间不还,银行可能就会收回商铺。商铺做不起来,贷款怎么还做不起来,想办法做起来。到了期限银行会催你还款。到时候有可能银行会拍卖你的财产。商铺没做起来,贷款怎么还借钱还吧。不然,银行会拍卖你的资产。会影响您的征信记录。...
个人征信逾期要求一般次数不超过6次,连续逾期不能有3次。 房屋抵押贷款办理基本条件: 1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房,产权清晰明确; 2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等; 3. 贷款用途主要用...
逾期而已,几个月的逾期,就是没还钱的那个月,时间长不还会拍卖店铺按揭购买现无力偿还贷款会怎样拖的时间长的话,银行多次催缴无果的情况下,会向法院起诉你,然后房子查封,如果实在还不上,法院会拍卖。我想贷款买个小商铺 如果还不上银行怎么处理根据现...
可以按揭,但是你现在要符合银行贷款的准入条件,如稳定可以核实的收入(正常收入是支出的两倍以上)等,因为银行大多数1000元以下的小额逾期可以不计的,你准备好你逾期银行的结清证明(已还款凭证)既可以。 转银行就是换一家银行,银行的风险容忍度...
你违约,怎么可能拿回首付款,开发商是否回购是开发商和银行之间的协定。我想贷款买个小商铺 如果还不上银行怎么处理根据现行的按揭贷款操作,银行如果同意贷款给你买商铺,那就说明,你按揭给银行的商铺完全可以承担你不还贷款所带给银行的损失,所以你完全...
按照购房合同约定的赔偿我购买了一套商铺,开发商晚交房6个月,开发商应该承担哪些违约责任公平的做法是按合同约定办。逾期付款与逾期交房,如果合同没有约定可以彼此关联的因果关系,则应两方面都计算。双方违约金的差额部分就是违约责任大的赔付给对方的款...
你好,你可以按照合同约定起诉要求对方承担违约责任买商铺逾期6个月还未交房可以退房吗购买商铺逾期6个月是可以向开发商索取赔偿的,在你们的购房合同中应该注明了违约金的赔付比列。
可以根据协议,起诉要求还款!让老人不必担心!我买的商铺已逾期8个月未交房,现在开发商同意支付违约金,也同意退房,而且还签了退款承有正规合同就绝对没问题商铺租期到期4个月,租户拒不倒房,如果去法院起诉的话要多长时间能处理完?商铺租期到期4个月...
逾期而已,几个月的逾期,就是没还钱的那个月,时间长不还会拍卖买了个商铺有好几十次逾期记录,都不是不还 是每次都晚了一天,本来超过还款日未还款就是逾期,在信用报告中会有记录; 逾期的不良记录会记录在个人的征信记录中,如果一直不还款,将会进入...