商铺不满两年交易（200万买商铺逾期不交付）

你好,你可以按照合同约定起诉要求对方承担违约责任

购买商铺逾期6个月是可以向开发商索取赔偿的，在你们的购房合同中应该注明了违约金的赔付比列。

商铺赠予要多少手续(商铺可以赠予方式办理过户吗)

展开全部 门市房办理赠与需缴纳的费税如下： 1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。 5、 测绘费：按各区具体规定。 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在......

商铺逾期交付金的违约金一般多少-商铺逾期交付金的违约金一般多少钱

商铺逾期交付金的违约金一般多少 - 商铺逾期交付金的违约金一般多少钱 商铺逾期交付金是指商家在规定的时间内未能将商品交付给顾客,根据合同约定需要支付给顾客的一定金额,这种违约金一般称为逾期交付金。那么,商铺逾期交付金的违约金一般是多少呢? 根据相关法律法规和商业实践,商铺逾期交付金的违约金一般由商家和顾客协商确定,但也有法律规定的最低限额。根据《中华人民共和国合同法》的规定,商家逾期交付商品的,应当按照商品交易价格的30%支付逾期交付金,但最高不得超过商品交易价格的50%。 那么,商铺逾期......

房屋上涨，卖方能在房屋租售合同书上变更房价

情势变更是指合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的情形。 根据我国《民法典》第五百三十三条的规定，因情势变更受到不利影响的当事人可以与对方重新协商，在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 设定情势变更的目的，在于保障合同各方之间的公正，当事人可通过司法权力的介入，强行改变合同已经确定的条款或撤销合同，在合同各方当事人订约意志之外，重新......