农村集体土地继承吗(农村土地是否可以继承?)

集体土地使用权具相当的特殊性，设为农村集体土地，且为住宅用地，则： 1、依《物权法》、《土地管理法》、《确定土地所有权与作用权的若干规定》等法律、法规规定的精神，宅基地属于符合条件的集体经济组织成员依审批无偿取得，类似于划拨国有土地，而对于划拨国有土地，国家土管局国土函字（97）第96号《国家土地管理局对最高人民法院法经（1997）18号函的复函》中明确认定“对通过划拨方式取得的土地使用权，不属于当事人自有财产……”明确规定不属于个人，自然不属于个人遗产。因此，对于类似性质的集体土地使用权，亦不能认定为遗产为宜。 2、又例如，我国《继承法》、《农村土地承包法》均明确规定只有承包地的收益能继承，而承包只是表述为“继承人可以继续承包”，未赋予继承权。 追答：

（四）集体土地使用权变更登记 转让、继承赠与、合并分割，名称地址变更、遗失补办等。1、权利来源要件：1）房屋买卖合同，继承赠与公证书，合并分割事由证明材料，名称地址变更证明材料，遗失证书的自主公告和行政公告（由区国土资源分局办理）等。2）土地使用证原件。3）村组出具买方为本村组村民且在本村组无住宅的证明。4）卖方和赠送方出具不再申请宅基地的承诺，并由村组签章。

不过话说，如果土地管理部门都同意变更就好了，

宅基地是不能作为遗产继承的，你要那个公证书干嘛/?

追答：

继承赠与公证书

走走后门吧~

农村承包土地经营权可以继承吗(农村土地经营承包权是否可以继承)

农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。 我国《农村土地承包法》将农村土地的类型分为耕地、草地以及其他依法用于农业的土地，将农村土地承包分为家庭承包和其他方式的承包两类。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，其他方式的承包是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖，公开协商等方式的承包，承包方的主体可以是本集体经济组织成员，也可以是本集体经......

农村土地股权继承吗(农村土地是否有继承权)

可以继承。既然是分红，那么已经是属于老人的个人财产，根据我国财产继续法的相关规定，子女有权继承该遗产。当然，根据你的说法，应当属于应当分红所得在老人去逝之前未实施分红的情况，这种情况的分红，仍然是可以继承的，在享受继承权时，应当持有老人所有的集体财产所有权的相关凭证，比如股权证明等，在集体财产实施财产分红时，即可享受分红。另外，由于集体财产权利人去逝，应当申请股权过户，将财产权过户至其子女名下，之后就可以享受正常的集体财产权了。如果没有相关的股权证明的，可以依照约定俗成的规矩，自然享受集体财产权......

农村集体户口能继承土地吗(农村集体土地可以继承吗)

土地承包权和宅基地不能继承，能继承的是房屋所有权。父母的房屋还是一起继承的，除非有遗嘱排斥了一方的继承权。由于宅基地和房屋不能分离，只要房屋在，宅基地也就能免费用了。土地是属于国家和集体的，个人没有土地所有权。 　　宅基地的所有权属集体，要有本集体成员的身份才可以有使用权，宅基地使用权不是遗产不能继承。户口不在农村，可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地使用权。城镇户口不可以继承父母的农村宅基地，只可以继承房屋。 　　根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅......