对此我国《民法通则》第八十条作了原则性规定,即公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权,受法律保护。承包双方的权利和义务,依照法律由承包合同规定。同时,《农业法》亦规定:承包人以个人名义承包的土地(包括耕地、荒地、果园、茶园、桑园等)、山岭、草原、滩涂,水面及集体所有的畜禽、水利设施、农机具等,如承包人在承包期内死亡,该承包人的继承人可以继续承包,承包合同由继承人继续履行,直至承包合同到期。为保护集体资产和促进生产发展,对技术要求较高的专业性承包项目,如第一顺序继承(配......
父子的继承是受法律保护的,拿地契等,,或找同辈的见证人咯,再去村委会协调,,协调不成只能上法庭了...
1、土地的特性 我国实行的是家庭联产责任承包制,农民在承包期内对土地拥有使用权,而所有权是归村集体的,而现在对于土地的态度是维持稳定,人员增加或者减少不会影响土地的增减。 2.户口和土地是关联的 户口和土地的关联性很大,户主过世后,对于承包的土地是可以过户给家庭成员的,但前提是该家庭成员必须和户主在同一个户口本上。而非农子女的户口和户主并不在一处,所以不能继承。到时候,村集体有权利收回土地。 3. 如果非农子女想要继承土地登记证上登记的土地,也是......
不可以,农村的宅基地属于集体所有,是不能继承的,当事人只能继承宅基地上的建筑物部份 1,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得,村民只有...
一、城镇户口的人能否继承农村房屋我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照继承法的...
宅基地属于集体财产,农民只享有使用权,因此继承权也是使用权。规定土地要遵循住房,子女也自然成为宅基地的继承者,而农村土地宅基地已结束的权利,使用宅基地按照规定国家以下4种宅基地情况,不能继承。 宅基地房屋不能长期闲置或倒塌 农村宅基地房屋倒...
父母过世房产如何继承?这个要看父母生前有没有立下遗嘱,对财产进行分配,如2113果有遗嘱,遗产的分配就按遗嘱来办,如果没有立下遗嘱,则自己可以跟其他继承人协商继承父母的遗产,如果产生遗产纠纷,5261则可走法定程序来继承父母遗产,具体能分到...
借呗的开通条件 借呗是支付宝于2015年推出的一款贷款服务,目前的申请门槛是芝麻分在600以上,按照分数的不同,用户可以申请的贷款额度从1000-300000元不等。理论上而言,目前借呗并没有规定开通有年龄限制,但是实际上跟花呗一样,虽然名...
父亲的亲属关系证明、死亡证明、土地证房产证原件(或房产、土地管理部门的查档证明),继承人的户口本、身份证,如对继承没有争议的话,建议到当地公证部门咨询一下,各地的公证部门要求可能不一样。
老人去世后,宅基地上房屋可作为其房产遗产,有遗嘱或者遗赠协议的,就按照协议来分配;没有协议的就按照法定继承来分配。根据我国继承法,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第...
按实际情况,遗产房是不能直接卖的,在将遗产房进行买卖时,必须将房屋过户到继承人的名义,将可以将房屋出卖。 遗产房屋买卖前先要按继承程序办理继承过户: (一)办理遗产房屋继承公证 1、房产继承公证程序 先联系房产所在地公证处进...
借呗的开通条件借呗是支付宝于2015年推出的一款贷款服务,目前的申请门槛是芝麻分在600以上,按照分数的不同,用户可以申请的贷款额度从1000-300000元不等。理论上而言,目前借呗并没有规定开通有年龄限制,但是实际上跟花呗一样,虽然名义...
父母过世国家分的土地也随即成为集体的,在他活着时的补助未发放的部分你可以继承,但过世之后的不能继承。 从2000年开始国务院先后对农村退耕还林补助款归谁所有问题出台了相关政策和《条例》,有(2000)24号文,有(2002)10号文,有20...