继承房产未登记不动产有什么权利(不动产继承法)

2023-06-06 09:31发布

继承房产未登记不动产有什么权利

需要取得住房产权之后,才可以办理继承手续, 《房屋登记办法》: 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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办理房产继承应该到房产所在地不动产登记机构和 税务局咨询办理   《不动产登记暂行条例》   第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。   属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:   (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;   (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;   (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;   (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;   (五)不动产灭失或......

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