商铺贷款无力偿还(商铺贷款没还完,影响住房贷款吗?)

展开全部

两种办法：
1、降低租金的形式，让租你商铺的人，提前多交1年房租。

2、再次销售，现在很多银行有赎楼贷款，就是解决已办按揭贷款的房屋，再次销售按揭的问题

贷款还不上，如果只是临时资金周转不开，可以申请展期还款。
如果没有还款能力，长时间不还，银行可能就会收回商铺。

抵押的物品或物产的归属权，目前已经属于银行，你无权处置的，你有这个想法要通过银行，只有银行同意后才可以处置。

根据现行的按揭贷款操作，银行如果同意贷款给你买商铺，那就说明，你按揭给银行的商铺完全可以承担你不还贷款所带给银行的损失，所以你完全不需要担心会牵扯到家人，甚至判刑这样的问题。

一般银行在做按揭的时候，会给你的房产打个7折，也就是你自己要首付3成。
如果按揭出现风险，房产哪怕是按原购房价拍卖，银行也可以收回贷款和利息、起诉费、拍卖费等等损失的。
不过，建议在明确自己已经承担不了贷款的情况，积极联络银行，进行转卖，不要走“起诉——判决——拍卖”这条路，这样你的损失会小一些，而且你的个人信用记录也不会有不良记录。
要知道如果有不良信用记录，以后你再要按揭买房、贷款买车、注册公司什么的，就办不了。
银行的信用记录是和房产局、房屋公积金中心、公检法、工商、养老保险、医疗保险等机构联网的。
中国是没有个人破产制度的 所有欠账理论上都可以追溯到底
一般贷款出现不良 第一时间是信贷员上门催收
然后到收律师信、传票
法院判决后将集中拍卖你的抵押物
抵押物无法清偿的 法院执行局将查封你所有的账号、财产等
欠银行钱一般为民事责任 不需要坐牢的

当然 一般十几万的不会追的这么细 但还是还钱为好

银行会以你欠银行的钱为底价进行拍卖，卖了还银行，多出来的给你，不过一般多不了多少。

按揭买商铺还不起贷款(商铺按揭没还完可以抵押贷款吗)

逾期而已，几个月的逾期，就是没还钱的那个月，时间长不还会拍卖店铺按揭购买现无力偿还贷款会怎样拖的时间长的话，银行多次催缴无果的情况下，会向法院起诉你，然后房子查封，如果实在还不上，法院会拍卖。我想贷款买个小商铺 如果还不上银行怎么处理根据现行的按揭贷款操作，银行如果同意贷款给你买商铺，那就说明，你按揭给银行的商铺完全可以承担你不还贷款所带给银行的损失，所以你完全不需要担心会牵扯到家人，甚至判刑这样的问题。一般银行在做按揭的时候，会给你的房产打个7折，也就是你自己要首付3成。如果按揭出现风险，房产......

商贷商铺还不起贷款-商铺贷款没还完,影响住房贷款吗?

逾期而已，几个月的逾期，就是没还钱的那个月，时间长不还会拍卖买了商铺贷款还不上总么办贷款还不上，如果只是临时资金周转不开，可以申请展期还款。如果没有还款能力，长时间不还，银行可能就会收回商铺。...

商铺贷款还不起结果会怎样(商铺贷款没还完,影响住房贷款吗?)

没有处罚措施，只是你的资信会受到很大影响，以后很难再办理商业贷款。没有绝对的规避风险法，商铺的交易其实还是方便的，如果升值不大，合同价做低甚至做平，就不产生高昂的交易税费。你手头资金充裕的，就多付点首付款，毕竟商铺贷款的利率相对房贷还是比较高的。 补充：缴纳的首期款没了，是因为你不是一次性付款，是付一部分，再贷一部分，如果违约，那你先期付的首付款就作违约金了，不过一般合同的违约金额是合同价的20%，具体看你们合同所定内容。...