逾期不交付租金违约金按日计算-逾期不交付租金违约金按日计算吗

逾期不交付租金违约金按日计算 - 逾期不交付租金违约金按日计算吗

在租赁合同中,租金支付是一个重要条款。如果承租人逾期不交付租金,出租人可以按合同规定向承租人收取违约金。那么,逾期不交付租金违约金是按日计算还是按月计算呢?本文将对此进行探讨。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条的规定:“当事人可以约定一方违约时应当承担的违约责任。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”

由此可知,当事人可以约定逾期不交付租金违约金的数额。而且,根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条的规定:“当事人可以约定一方违约时应当承担的违约金或者损失的计算方法。当事人没有约定的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。”

因此,如果租赁合同中没有对逾期不交付租金违约金的计算方法进行约定,那么按照合同有关条款或者交易习惯来确定。如果合同中没有约定或者约定不明确,那么可以参考《中华人民共和国合同法》的规定,即按照造成的损失计算违约金。如果损失难以计算,可以参考《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,根据实际情况确定损失金额。

另外,根据《中华人民共和国行政处罚法》的规定,对于逾期不交付租金的违约行为,出租人可以依法向承租人处以罚款或者警告等行政处罚。但是,这并不影响逾期不交付租金违约金的计算。

综上所述,逾期不交付租金违约金可以按日计算。如果承租人逾期不交付租金,出租人可以按合同规定向承租人收取违约金。但是,在计算逾期不交付租金违约金时,应当根据合同有关条款或者交易习惯来确定。