开发商逾期办证有诉讼时效限制-开发商逾期办证有诉讼时效限制吗

开发商逾期办证有诉讼时效限制

随着城市化的推进，开发商在开发过程中需要办理的各种手续也日益增多。然而，由于诸多原因，开发商有时可能会逾期办理相关手续。那么，开发商逾期办证是否会影响到其在法律上的权益呢？答案是肯定的。

根据我国《民法典》的规定，民事权利人应当在知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算诉讼时效。也就是说，如果开发商逾期办理相关手续，那么其在法律上的诉讼时效就会开始计算。但是，需要注意的是，诉讼时效期间为3年，而非1年。

那么，开发商逾期办证会不会导致其无法在法律上维护自己的权益呢？答案是不会。根据《民法典》的规定，诉讼时效期间届满后，如果开发商仍然没有提出诉讼，那么在诉讼时效届满之日起2年内，人民法院也不会再受理其诉讼请求。

需要注意的是，如果开发商在逾期办理手续后，及时向相关部门申请复议或者提起诉讼，那么即使诉讼时效期间已经届满，法院仍然可以受理其诉讼请求。此外，如果开发商在逾期办理手续后，未能在规定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，那么其诉讼时效也会失效。

总之，开发商逾期办理相关手续并不会使其在法律上失去权益。开发商应当根据我国《民法典》的规定，及时办理相关手续，以免耽误自己在法律上的权益维护。同时，开发商也可以通过法律途径来维护自己的权益，保障自身的合法权益。