父母房屋继承怎么公正(父母财产公正继承)

无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。 　　公证时，需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到场，子女的子女若为未成年的，由其法定监护人到场代理)。需要特别注意的是，胡先生的母亲和哥哥自愿放弃继承权，那在公证部门现场签字时，他们需明确表示放弃。 　　1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 　　2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 　　3、被继承房产的产权证明; 　　4、被继承人的死亡证明; 　　5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明; 　　6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 　　7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料;　　(二)遗嘱继承人应提交： 　　1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料; 　　2、被继承人的遗嘱书; 　　3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件; 　　4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。 　　经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则(试行)》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。 　　流程：　　1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 　　2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 　　3、到“公证”窗口办理公证手续; 　　4、到“私房交易”窗口办理交易手续; 　　5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 　　6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 　　原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 　　1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 　　2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 　　3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 　　4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 　　5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

放弃继承按揭房产怎么公正(放弃继承房子需要什么证明)

1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。5、被继承人父母死亡证明。6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。7、证明。在公证处领取表格，填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶......

父母过世私房怎么继承(父母过世留下房产怎么继承)

对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。同时明确，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。 1、继承房产的费用： 1.1 当地公正收费标准（单位：元/平米）×产权证面积； 1.2 继承公证费：当地公正收费标准（单位：元/单）； 1.3 放弃继承公证费：当地公正收费标准（单位：元/人）； 2、过户所需材料： 2.1 房屋登记信息核档证明(原件); 2.2 房......

继承父亲遗产怎么公正(父母财产公正继承)

我告诉你真确流程 你不要乱想了，只公证你说的那些，公证处拒绝办理的，第一顺序继承人包括：你父亲的父母、配偶、子女（包括和前妻的）。为什么公证处拒绝办理?因为涉及到物权法、继承法、公证法，最主要还是公证赔偿，如果漏了继承人，被起诉公证员要对其赔偿，国家不管这个钱，没人傻去帮你妈妈办违法的事情。如果是100W，有5人继承，每人应该是20W，漏1个办理的公证员要自己掏腰包补上20W。 1、你父亲的死亡证明（户口注销证明也行）。 2、第一顺序继承人的身份证（户口本）。 3、你父亲的结婚证。 4、社区出具......