未约定租赁费逾期支付的违约责任-未约定租赁费逾期支付的违约责任由谁承担

标题：未约定租赁费逾期支付的违约责任-未约定租赁费逾期支付的违约责任由谁承担

随着社会经济的快速发展，租赁行业日益繁荣，越来越多的当事人选择通过租赁合同的方式解决房屋租赁问题。然而，在租赁合同中，关于租赁费逾期支付的违约责任问题却没有达成一致意见，给双方带来了不少纠纷。那么，未约定租赁费逾期支付的违约责任由谁承担呢？

首先，我们来看一下民法典的相关规定。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定：“当事人可以约定租赁期间届满租赁物的返还时间。当事人没有约定或者约定不明确，按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人可以约定租赁物的返还方式。当事人没有约定或者约定不明确，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”从规定可以看出，当事人可以约定租赁物的返还时间、方式，但对于租赁费逾期支付的违约责任问题，法律并未作出明确规定。

根据合同法的相关规定，当事人可以约定租赁费的支付时间、金额等，但当事人没有约定的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。因此，在租赁合同中，如果未约定租赁费逾期支付的违约责任问题，应根据合同有关条款或者交易习惯来确定。

那么，根据合同有关条款或者交易习惯，未约定租赁费逾期支付的违约责任由谁承担呢？我们可以从合同的签订、履行、解除等方面进行分析。

首先，在合同签订环节，双方可以约定租赁费的支付时间、方式等，但如未作约定，则应根据合同有关条款或者交易习惯确定。在此过程中，如租赁公司已向承租人发出《租赁合同履行通知书》，则视为双方已就租赁费的支付问题达成一致。此时，承租人应按照约定按时支付租赁费。

其次，在合同履行过程中，如承租人逾期支付租赁费，出租人可以采取催缴、违约金等手段促使承租人履行义务。同时，根据合同有关条款，出租人可以要求承租人承担相应的违约责任。

最后，在合同解除或者终止环节，如租赁合同提前解除或者终止，当事人可以约定租赁费的支付时间、方式等。如未作约定，则应根据合同有关条款或者交易习惯确定。在此过程中，如承租人逾期支付租赁费，出租人可以要求承租人承担相应的违约责任。

总之，未约定租赁费逾期支付的违约责任问题，应根据合同有关条款或者交易习惯来确定。在合同签订、履行、解除过程中，当事人可以约定相应的违约责任，以维护双方的合法权益。同时，建议当事人在签订租赁合同时，充分考虑租赁费逾期支付可能带来的风险，以减少纠纷的发生。

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