滞纳金是指什么呢?简单来说,滞纳金就是对没有按期缴纳税款的纳税人,按照滞纳天数以及收滞纳税款的一定比例的款项,这是纳税人由于占用了国家税金而必须要缴纳的补偿金额。相信现在有很多市民朋友在购房中会面临缴纳购房契税的问题,那么购房契税到底是什么,什么时候交,不交的话会有滞纳金吗?今天就跟随小编来了解一下关于购房契税滞纳金怎么算的问题。一、购房契税滞纳金怎么算的1、纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2、纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日......
逾期交房的赔偿金额需交税 根据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》【国税函[2006]865号】的规定:商品房买卖过程中,有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系,造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续,从而无法缴纳后续房屋价款,致使房屋买卖合同难以继续履行,房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金.购房个人因上述原因从房地产公司取得的违约金收入,应按照其他所得应税项目缴纳个人所得税. 另外,根据《国家税务总局关于印发个人所得税代扣......
股权的转让是在公司经常发生的,股东是公司的出资人,尽到了出资义务之后依法成为公司的股东,可以对自己享有的股权进行转让。那么关于股权转让受让方税收的规定内容是怎么样的?关于转让股权涉及到三种税收,印花税,个人所得税,还有一个是企业的所得税。受让方税收主要有三种:印花税、个人所得税、企业所得税。1、印花税股权转让要签股权转让合同或协议,而法规规定交易合同是需要贴花缴纳印花税的;印花税是对签订股权转让合同的双方征收的,双方都需要缴印花税;2、增值税实务中,最常见的股权转让是个人或企业作为持股主体,转让......
员工获得经济补偿金是需要扣税的,但员工被企业裁减之后经济上将更为困难。因此,《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》发布两年后,财政部颁发了有关经济补偿金免税的新规定。财政部和国家税务总局联合发文的《关于...
案情概况和裁判结果某建设公司因某工程需要向某材料公司购买钢材,双方签订了《钢材购销合同》。因某建设公司未按合同约定履行付款义务,某材料公司向某人民法院提起诉讼,要求被告支付货款、违约金等事项。经某人民法院调解,双方达成民事调解书,材料公司与...
需要交税。 需要先做遗嘱公证和继承权公证,然后去房产交易中心办理房地产继承过户。办理时要提交身份证、房地产权证书(原件)、遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。 主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的...
违约金支出要纳税。纳税人按照经济合同规定支付的违约金可以税前扣除。其前提条件必须是订立合同的双方在经济合同中明确签订违约的条款,并按《企业所得税扣除办法》的有关规定提供适当的凭据,方可准予税前扣除。 企业按合同约定取得违约金的,违约金如何纳...
个别裁员的经济补偿计算方式为等同于规模裁减人员为:一个月提前通知金加工作年限乘月平均工资,其中月平均工资和工作年限均有上限。 法律依据: 《中华人民共和国劳动合同法》第四十条第(三)规定:劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动...
1、契税。根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。 而国家税务总局同时明确,按照《中...
是赔偿不是收入不必缴税,但是前提是你的所有物之前已经缴过税法院判决所得的赔款要交税吗?是否纳税要看是何种赔偿。如果是国家赔偿,一概免税,国家赔偿法里有规定。如果是民事赔偿,要区分赔偿的性质和具体情况。比如合同纠纷,赔偿的金额计入收入该缴什么...
劳动合同期满的,用人单位不同意续订的,需支付经济补偿金。《劳动合同法》第四十六条的规定,除用人单位维持或提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订劳动合同的情形外,用人单位依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;用人单位...
没有合同, 但如果有购房发票, 契税, 维修基金等发票, 即已构成商品房买卖的既成事实, 不管开发商跟典当行有什么不法行为, 只要你们跟开发商之间的交易是正规的, 就会受到法律保护 房子自然也就是你的, 房产证等证件一般都是交房后90内办理...
可赠予或买卖过户。只是未成年人要由他的法定监护人(即父母)代他办理相关手续。具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报...