本村继承人翻建房子后非本村子女能继承吗(非本村人可以继承宅基地吗)

2023-06-06 06:19发布

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本村继承人翻建房子后非本村子女能继承吗

根据《物权法》的规定，土地承包经营权为用益物权，《物权法》第二十九条规定因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力，由此可见，物权是可以继承的，并不是土地承包经营权人一旦死亡，村委会就可以无偿的收回承包地，《物权法》第一百三十一条规定承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。 有下列情形之一的，可以解除土地承包合同：（八）承包人死亡且无第一顺序继承人的，从以上规定可以看出，如果承包人有第一顺序的继承人的话，村委会是无权以承包人已死亡解除合同收回承包地的。虽然《农村土地承包法》第十五条规定家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，但是也并没有完全的禁止非本集体经济组织的农户不可以承包本村的土地，《农村土地承包法》第四十八条第一款发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准，况且承包人的第一顺序的继承人取得土地承包经营权，并不是承包取得的，而是继承取得的。 因此，即使不是本村村民，土地承包经营权也是可以继承的。

非农户继承房屋后院子怎么办?(非农业户口的子女能继承宅基地上的房屋)

1、非本村集体成员可以继承地上房屋的产权，并在一定限制内，享有宅基地的使用权 首先明确农村土地（宅基地）的性质，宅基地只能由本村村集体成员才能使用，产权是归属于村集体的。所以即使能继承宅基地，也只能继承宅基地的使用权。 但是宅基地上、自己盖的农村房产权是个人合法财产，产权是归属于个人的，所以房子是可以继承的，而且子女是可以继承其产权的。 虽然土地和房子遵从于不同的法规，但在实际操作中，不能把土地和房屋拆分开处理。本着地随房走的原则，继承人在继承房屋产权的同时，也能继承土地的使用权。 2、非本村村......

非农业户口可以继承宅基地吗

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