按照法律的规定,被查封的房屋,其所有的变更登记都将处于冻结状态,如确因产权人姓名变化需要做变更登记,必须要得到查封法院的同意才行,因为法院查封财产必须做出民事裁定书并向房产局发出协助办理查封手续的函,这些法律文件都载有房屋产权人的姓名且与产权登记的姓名一致才行,你变更姓名后,法院也要对相应的法律文件作相应的调整。...
法院查封有一定期限的,如果债务人可以把钱还清,债权人就可以向法院撤销查封房屋,并且在查封状态下的房屋是不能过户的,具体可咨询上海菁英地产公司。...
如果等待名单解封,则不能转让产权。系统打不通是对的。让先封法院与候审法院进行沟通,只有在所有封条都封好、解封后,才能办理过户。...
二手房买卖的流程大约需要几个月的时间,在此交易期间,如果房子被另案首封,会给交易造成障碍,甚至会给买房人造成损失。本文简要分析其原因和解决方法。一、房子被另案首封不能过户的原因【《城市房地产管理法》第三十八条:下列房地产,不得转让:……(二...
二手房买卖的流程大约需要几个月的时间,在此交易期间,如果房子被另案首封,会给交易造成障碍,甚至会给买房人造成损失。本文简要分析其原因和解决方法。 一、房子被另案首封不能过户的原因 二、解决方法 解决方法简单讲,就是解封,但是解封的方法很多...
查询一项房产是否被查封,其方法主要有两种:第一种是向承办法官了解是否已经将该房产查封;第二种是前往房产所在地的房屋产权登记部门查询该房屋是否已经被查封。 购房被查封房需要注意什么 有些房子即使被查封也是可以交易的,但前提是必须取得查封该房产...
不能。 一、法院已经查封的房产在法院解封之前是不能买卖的,也不能办理房产过户的。法律依据如下: 1. 我国《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定,司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让。 2. 《城市房...
轮候的不解封是不能转移产权的,系统过不去是对的。让首封的法院与轮候的法院沟通,所有查封解封后才可办理转移。
查封的房产自动解封后可以办理房产过户手续的。 一、依据《房屋登记办法》规定: 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人...
这是关于执行被执行为需要过户财产的执行规则,本条主要被执行人转让房屋土地等不动产与汽车等特殊动产时第三人(买受人)已经支付部分或者全部价款的只要没有办理过户手续转移财产所有权人民法院就可以在执行过程中可以采取查封、扣押、冻结强制措施;如果第...
账户冻结后需法院出具解冻通知书或出具相关证明才能解冻。 个人不能对银行账户解冻,但法院冻结账户具有期限限制 人民法院冻结资金帐户、证券帐户的期限为三个月。期满未申请继续冻结的,冻结自动解除。 冻结期满后需要继续冻结的,申请人应当在期满之日的...
标题:法院首封逾期不处置财产轮候查封-首封一直不执行,轮候查封该怎么办呢 随着司法工作的不断深入,法院在审理案件的过程中,有时会出现被告方逾期不履行法院生效判决的情况。在这种情况下,为了保障当事人的合法权益,法院会采取查封措施,对被告方的...
①你剩下的19万按协商是8月份一起还上还是分几期还,如果是分几期还而你有一期没有还上就有机会被查封②被查封的房子只是不能卖,不能抵押。你依然可以继续居住。③如果这个是你唯一住宅,法院无权利拍卖。只能查封,等你还完所有债务的时候再解封欠,债,...