被执行人及其扶养家属唯一住房,法院能拍卖。 根据法释(2015)10号《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第三项: 金钱债权执行中金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必须的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持: (三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 因此根据该条款,法院裁定拍卖符合法律规定......
法院强制执行程序中,对于唯一居住用房,一般不会进行处理。但如果面积比较大,或者是本案抵押物,或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的,法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。 债权人起诉债务人和担保人后,判决生效后,债务人不履行法院的判决,债权人可以申请法院查封担保人的房产,申请执行的。 《中华人民共和国担保法》 第三十一条 保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六 条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以......
所谓一套房不能执行的依据,是最高人民法院出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产规定》,其中第6条规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。这一被民间俗称一套房不能执行的规定,由于对被执行人生活所必需居住房屋的标准不清,使法院执行陷入困境。实践中,法院执行人员就经常碰到这样的情况,被执行人因为拖欠房贷或其他债务被判还钱。 据悉,最高法院的司法解释出台后,目前只有南京市中院出台了适用于当地的一套房执行的最低标准,该标准为家庭人均住房面......
有这种可能的。房子贷款按时还,因信用卡逾期被起诉法院会拍卖唯一住房吗会的。只要法院判决后,会拍卖这套房产。现在无论是否唯一房产,都可以拍卖的。丈夫信用卡透支还不了,夫妻名下按揭的房子会被拍卖吗?如果大额的话会的更多信用卡使用问题请百度搜索:...
财产为被执行人及其扶养人居住房屋的,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者清偿债务。如果房产是非居住房屋,可能会被强制拍卖。 房子贷款按时还,因信用卡逾期被起诉法院会拍卖唯一住房吗会的。 只要法院判决,这个房产就会被拍卖。 现在不管是不是唯...
信用卡坏账不会拍卖你的财产。办理卡的时候只是财力证明不是抵押。无权拍卖欠信用卡无力偿还,会拍卖唯一的两限房吗不用贷款公司的信用贷款逾期了,暂时没有能力还,会拍卖我唯一78平米按揭住房吗?如果你是用房子抵押贷款逾期的话就会拍卖,信用贷款逾期则...
八万吗金额不是很大就不会拍卖的,看你金额来的,要是卖了,没房子住肯定有很多人造反的,不懂处理目前逾期方面的可以追加解决难题。
法院强制执行程序中,对于唯一居住用房,一般不会进行处理。但如果面积比较大,或者是本案抵押物,或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的,法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。 但按揭贷款的房屋已经抵押给了银行,银行对房屋的拍卖价款具...
要看是否是唯一住房,如果不是唯一住房,那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房,那就需要考虑了,并且很可能法院不会采取强制执行措施。 被执行人唯一住房能否被强制执行? 1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封...
没有规定唯一的住房债务不能拍卖。申请拍卖的是银行,不是法院。你的房贷欠款达到一定金额和时间后,银行可以申请冻结、保全你的房子,起诉你。胜诉后可以申请拍卖清偿债务。
橘子律师(橘酪): 根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条,唯一一套住房是可以被执行的,但有3个条件。 第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异...
房贷断供,银行并不会马上收房。 银行流程一般是在借钱方断供几期后会先电话催收,然后可能会上门催收。 银行催收后,借钱方仍不还款,银行也不能自行收房,而是向法院起诉。 法院判决后,才能依法处置抵押房产(按揭房是抵押给银行的)。 处置方...