小产权房可以司法拍卖吗(小产权房可以拍卖的法律依据)

法院可以拍卖小产权房吗(小产权房可以拍卖的法律依据)

首先，由于定金写成订金合同双方都要承担责任，对此造成的损失不应由你一人承担。换言之你不应如数退还两万元。另外有些法院认为订金和定金虽然法律效力不同，但要基于当事人意思表示或者其他社会利益考量，会判两者有同样的效力。 其次，法院不能执行拍卖有人居住的房屋，即使这是你所有的。它能做的只是查封即禁止其流转。如你所说你住的房子是集体所有的，法院更加无权拍卖。 最后，你对买方承担赔偿义务不超过两万元，这与房屋价值相差太大，不能因为执行判决就把你的房子卖掉。 法院如果拍卖你的房子就是违法行为，大概他就是想劝......

法院可以拍卖小产权房子吗(小产权房可以拍卖的法律依据)

小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。 小产权房属于村民的私有财产，人民法院是可以查封拍卖的。但是，一般情况下，拍卖时，只有在本乡或村范围内的农村集体经济组织成员之间的村民可以参加房屋买卖。...

被法院拍卖的小产权房可以购买吗(小产权房可以拍卖吗?)

法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息，因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。 如何判断是否会出现这样的风险？要看该房屋在拍卖前的所有权状况，如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备，则可依据法院的协助执行通知书办理房屋所有权证。 那么，如果该房屋在法院查封......