优先购买权一词并不陌生,但在司法实践中,优先购买权通常被视为一种程序性的权益形式,即其系对出卖者的处置自由设定的合理限制,以此维护优先购买者的权益。 但当先买权人的优先购买权受到侵害时,如何维权以及所对应的救济途径、路径并非十分清晰。本篇文章将对优先购买权的分类、法律规定进行阐述,并结合相关案例,对优先购买权的救济路径予以分析。 一、优先购买权的分类 (一)股东的优先购买权 《公司法》第七十一条规定:有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。......
可以的...
一般来说,车位可以很容易很简单的分为两种,一种可以出示产权证,一种不能出示产权证。【/br/】所以大家在购买车位的时候,一定要擦亮眼睛,清楚自己是否签订了机动车车位购买协议、车位租赁协议或者使用权转让协议。【/br/】不能发产权证的常见车位也可以简单分为两种。一个是已经纳入公摊面积的车位。【/br/】只要是纳入公摊的,从法律上来说都属于不能发产权证的车位,因为是全体业主共有的。所以,这种车位不能购买,只能租赁。另一个是人防车位。人防车位不同于其他车位,有其特殊性。因为人防车位占用的区域属于人防工......
无产权证的地下车库或者车位不受保护,当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉,由于这些产业并非属于发展商的,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是产权证。 这些没有产权的共有车位买卖不受物权法保护,小区业主有权向法院申请撤消发展商对这些共有车位的...
人防车位指的是开发商根据《人民防空法》的规定,建设地下人防工程,然后改造成地下停车位。 人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层,一般位于普通车位更下的楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一,也有部...
地下车位没有产权不能买卖,租吧。 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。...
总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地...
展开全部总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权...
无法办理过户手续。 常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。 人防车位...
1、法院既然能判决车位所有权归属,则证明车位所有权属法律保护范围。 2、法院判决是可以发生物权变动的; 3、如法院判决时及受让人不的负担其他额外义务,且价格合理适当,当然可以购买。 4、望采纳。
法院查封车位,必须进入执行拍卖程序,才可以参与竞拍购买,处于法院查封状态的车位,是不可以买卖的。
1、法院既然能判决车位所有权归属,则证明车位所有权属法律保护范围。 2、法院判决是可以发生物权变动的; 3、如法院判决时及受让人不的负担其他额外义务,且价格合理适当,当然可以购买。 4、望采纳。
一、车位能不能进行买卖?能,但是分情况。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如果运气好,赶上卖家的车位使用合同到期,你可以直接办理更名...