已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。最高人民法院《关于适用...
抵押权优先还是司法查封优先,应当看哪个权利现行设立。比如,通常是物的抵押权先设立,然后才是法院进行查封;很少有法院查封后,该物又设立了抵押权的,除非经行使查封权的法院同意。不论从法律还是司法解释层面看,只要特定物进行了抵押登记,司法查封也就具有轮候查封的特点,即当抵押权人权利实现后,没有行使抵押权,或者仅部分行使抵押权,法院就可以依法处置抵押物(查封物),或从抵押物剩余的提存价值中,让债权人(申请人)获得清偿。前提是司法强制措施不能与抵押权相抵触,更不能无视抵押权,却让司法权成为优先权。当然,如......
1、《中华人民共和国担保法》第三十七条第(五)项规定:依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。可见,如果抵押权的设定发生在法院查封之后,则抵押权无效。 2、《最高人民法院关于适用...
1、《中华人民共和国担保法》第三十七条第(五)项规定:依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。可见,如果抵押权的设定发生在法院查封之后,则抵押权无效。 2、《最高人民法院关于适用...
已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。 已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。因此,有一些已设定抵押的房地产,如果担保的债权数额较大,在拍卖该房产后可能无剩余的。 人民法院就不再对该...
已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。 已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。因此,有一些已设定抵押的房地产,如果担保的债权数额较大,在拍卖该房产后可能无剩余的。 人民法院就不再对该...
首先,本案涉及涂销手续,实践中办理涂销抵押登记,只需要业主本人带同房产证、他项证原件、还清款项证明、他项权利申请表即可办理。 抵押权人银行,只需要在他项权利申请表盖章,出具还清贷款同意涂销抵押证明就可以,不需要银行经办亲自到房管局办理手续。...
已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。 已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。因此,有一些已设定抵押的房地产,如果担保的债权数额较大,在拍卖该房产后可能无剩余的。 人民法院就不再对该...
不能再贷款,这种情况就看你自己跟银行的沟通了,如果你目前综合负债较高,而且你在这家银行没有熟人的话,那还进去基本是不会再贷出来了 如果你除了这笔贷款没有其他负债的话,银行冻结贷款的可能性不大,如果你有熟人在银行帮忙说说话,那基本就是稳的,1...
法院可以查封并拍卖,但银行有权申请优先受偿拍卖款。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》: 第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所...
已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。 已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。因此,有一些已设定抵押的房地产,如果担保的债权数额较大,在拍卖该房产后可能无剩余的。 人民法院就不再对该...
房屋保全意思在诉讼过程中,原告向法院提出申请并担保,对被告的房屋进行暂时查封,短时间内不能买卖或者处置。 法院在房管局下保全的裁定,这样你的房子就不能买卖,不能过户了。那么还能不能贷款呢?1、已经被法院查封,就不能再抵押了,既然不能抵押,银...