虽然设备已经租赁给他人,但由于仍然属于出租人的财产,人民法院有权依法查封处理。 追答:...
法院可以强制执行被执行人的房租。 《民事诉讼法》第二百四十三条规定: 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。 人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。...
土地流转后中途能否增加土地租金一、土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。二、根据《合同法》第七十七条规定:当事人协商一致,可以变更合同。三、根据《最高人民法院关于对的司法解释(二)》第三十六条规定:合同成立后发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的客观情况巨大变化,致使订立合同的基础丧失,如继续履行合同对于一方当事人明显不公平,或者不能实现合同目的,当事人可以协商变更或者解除合同,协商不成的,可以请求人民法院变更或者解除合同。处理此类问题应当把握的原则......
根据你所反映的问题,初步分析遇到这种情况,确实也没有办法,你只能将俞期的费用及时还了就可以了。公司租入包装物,逾期未退还,押金被租赁公司没收借:营业外支出房屋租赁中房客逾期不交房租,房东强行收回房屋而发生纠纷是否违法?看具体情况,按国家规定...
法院是会强制执行只有一套住房的。如果符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的; (三)申请执...
你好!如果是以该房屋抵押贷款的,银行有权实现抵押权,由于程序繁琐,很多银行不愿这么做。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、...
展开全部 必备/材料1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料,有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等; 2、原、被告租赁合同关系的证明材料:租赁合同,中介签订的居间合同等; 3、租赁房屋系合法出租的材料:房产证、土地使用权证、公房租...
受疫情影响商场租金逾期要违约金 自2020年起,新冠疫情对全球经济造成了严重影响,许多企业都受到了不同程度的影响。商业零售行业也不例外。由于疫情的爆发和持续的影响,许多商场被迫关闭,而那些仍在营业的商场也在采取各种措施以保护顾客和员工的安...
本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定,在双方互惠互利的原则下制订,租约条款如下:一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约90平方米)租给租户营业使用,租期壹年,从2002年3月18日至2003年3月17日止,租...
不是的,各地政策不一,减免也不一样。随着肺炎疫情进入攻坚战时期,各地相继采取延迟复工、关闭部分娱乐场所、商场、封锁小区等措施应对疫情扩张。由此不得不面对的是,受疫情及上述政策影响,部分企事业单位、个体户、自然人等签订的租赁合同的履行势必也会...
被告拒不执行生效的判决的,法院有权强制拍卖被告的商铺,法律依据是《民事诉讼法》第二百二十三条规定: 财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院可以按照规定交有关单位拍卖或者变卖...
在商铺的租赁合同中,承租方为达到良好的经营效果,避免同业竞争,往往会与出租方约定排他性条款即排除或者限制特定类型的商户入驻同一商场。那么在实践中,何种情形下可以认定出租方违反了排他性条款?出租方又该如何承担责任? 近日,上海市中级人民法院...
被执行人及其扶养家属唯一住房,法院能拍卖。 根据法释(2015)10号《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第三项: 金钱债权执行中金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家...