房屋拆迁补偿包含哪些内容

2023-06-06 09:11发布

房屋拆迁补偿包含哪些内容

一、房屋拆迁补偿包含哪些内容

依据我国相关法律的规定。对房屋进行拆迁时,拆迁补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿、临时安置的补偿、停产停业损失等。

相关法律规定

国有土地上房屋征收与补偿条例

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

二、强拆造成的财产损失怎么申请赔偿

1、赔偿请求提出。赔偿请求人(受害人)要求赔偿,应当先向赔偿义务机关(侵权机关)提出,也可以在申请复议或者提起行政诉讼时一并提出。

2、赔偿义务机关决定。赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内,作出是否赔偿的决定。赔偿义务机关决定赔偿的,应当制作赔偿决定书,并自作出决定之日起十日内送达赔偿请求人。赔偿义务机关决定不予赔偿的应当自作出决定之日起十日内书面通知赔偿请求人,并说明不予赔偿的理由。

3、行政诉讼提起。赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定,赔偿请求人可以自期限届满之日起三个月内,向人民法院提起诉讼;赔偿请求人对已作出的决定有异议,可以自赔偿义务机关作出赔偿或者不予赔偿决定之日起三个月内,向人民法院提起诉讼。

4、行政复议及审理。按《行政复议法》和《行政诉讼法》规定的程序进行。


相关知识

    农民的耕地被集体征收后,没有了收入来源,可以享受什么样的最低保障?农村的坟地也算宅基地吗?拆迁赔偿如

    来源:征地拆迁 时间:2022-07-13 11:51

     农民的耕地被集体征收后,没有了收入来源,可以享受什么样的最低保障? 农村的坟地也算宅基地吗?拆迁赔偿如何算?  一、 坟地肯定不是宅基地。  二、坟地拆迁时怎么补偿?  在此之前确实也有不少老百姓咨询过过类似问题,正好就此对坟墓拆迁补偿的...

    征地拆迁补偿安置方案不是一张白纸, 不能说签就签!

    来源:征地拆迁 时间:2022-04-20 11:22

    在征地拆迁中,与被拆迁人利益最为密切的是征地拆迁补偿安置方案,但是在实践中,很多拆迁项目根本没有征地批文,征地公告也是含糊不清,也没有书面文件。尤其是征地拆迁补偿安置方案,仅用一张征地拆迁白纸来代替拆迁补偿安置方案。在接待过的当事人中,经常...

    旧城改造的拆迁补偿包括哪些内容

    来源:征地拆迁 时间:2022-04-20 10:46

    一、旧城改造的拆迁补偿包括哪些内容 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,旧城进行改造时,房屋拆迁补偿的内容包括房屋拆迁补偿、拆迁安置补偿、停产停业损失等。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市...

    土地征收新政的征地、青苗等有哪些详细补偿读

    来源:征地拆迁 时间:2021-09-06 07:05

    《办法》概括起来有三大亮点:一是将各区征地补偿标准以及青苗补偿标准进一步细化,使其更具操作性;二是农民房复建安置标准与现有三旧改造等相关规定统一,均按照280平方米套内面积复建安置;三是加强了信息公开力度。 《办法》起草说明中称,土地补偿的...

    农村拆迁赔偿费包括的内容有哪些

    来源:征地拆迁 时间:2022-04-20 18:35

    拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 一般有: (1)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当...

    2020年旧城改造拆迁补偿有哪些优惠政策

    来源:征地拆迁 时间:2021-09-18 23:01

    一、2020年旧城改造拆迁补偿有哪些优惠政策旧城进行改造时,房屋拆迁补偿的内容包括房屋拆迁补偿、拆迁安置补偿、停产停业损失等。旧城改造旧是指的城区局部或者整个地区有步骤的改造或者更新老城市的全部老物质建筑,一次建立更好的生活环境,旧城改造能...

    土地补偿的形式有哪些

    来源:征地拆迁 时间:2022-04-20 05:38

    在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿 一是宅基地补偿 二是房屋补偿 由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地...

    征地拆迁听证程序有哪些内容

    来源:征地拆迁 时间:2021-08-29 10:59

    一、征地拆迁听证程序有哪些内容为了解决征地补偿安置方案形成过程中存在的不同意见和争议问题,法律上规定了征地补偿安置听证制度。征地拆迁听证程序包括的内容如下:(1)拟定或者修改区域性征地补偿标准的听证;(2)拟定拟征地项目的补偿标准和安置方案...

    拆迁人违反法律法规(拆迁协议的内容违反国家法律法规规定主要有哪些情况)

    来源:征地拆迁 时间:2022-04-20 15:14

    1.拆迁协议的内容违反国家法律法规规定主要有哪些情况 拆迁协议的内容违反国家法律法规规定,是指拆迁人和被拆迁人所签订的房屋拆迁协议的内容不符合拆迁法律规范和其他法律规范的规定。主要有以下八种情况:(1)法律规定对于特定的房屋及其附属物在拆迁...

    厂房拆迁的法定流程有哪些

    来源:征地拆迁 时间:2022-04-20 12:41

    厂房拆迁的法定流程有哪些依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,厂房拆迁的流程大致上是制订征收方案、征收公告、征收调查登记、实施拆迁方案等。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 【征收补偿方案】房屋征收部门拟定征收补偿方案,报...