一份合同有两种违约金合理吗
原则上只能一个合同约定一个总的违约金,但是双方合意的情况下时可以分段的,但是没什么意思啊,因为总的违约金额法律已经有规定了。
但是赔偿的时候有规定:根据《合同法解释(二)》第29条第二款的规定,以实际损失(因违约造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益)为基础,加收损失的30%以内,比如损失100,违约金最高能达到130!
《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减?少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金,除了给当事人施加心理压力外,也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦,使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此,当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时,则需承担证明损失大小的责任。
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你好,两种结果一是要是外地人的话,以后再购买房屋贷款的话就不会审批的了,二是,如果还是有存在贷款拖欠的话银行会起诉法院,将此房屋查封后拍卖,但是这种情况是你一直拖欠不缴纳的,所以还是按时还贷款比较好,自己的信誉也不会有黑点或者成为黑名单房贷...