太玉园二手房(太玉园二手房过户)

太玉园是个比较有名的小产权楼盘，很多年了。目前不会有什么问题，但是谁知道多年后呢？ 贷款的话，只要有抵押就可以，不一定偏得是要购买的这套房子。所以也可以贷。 理论上讲公积金是不可以的，但是也是有人能钻空子的，当然了，肯定有一些不受法律保护的手段，要谨慎。

二手房逾期过户能解除合同吗(二手房过户推迟违约赔偿)

具体还需要看合同如何规定的，是否是逾期一天就需要解除合同。一般合同规定，连续逾期30天才算作毁约不买，合同自动解除。二手房过户超时违约并房屋存在问题，我是否可以要求解除合同并要求赔偿？电梯是公共设施，确实不属于房主能控制的范围，不能以这个理由要求赔偿，但是如果你签订的合同里面明确约定了解除抵押或者过户时间，那么在规定时间内不能完成，那就属于对方违约，你可以要求赔偿，也可以要求解除合同，口头同意如果没有电话录音，是不能作为证据的。二手房买方逾期未付款，可否解除合同？可以解除合同，同时让赔偿违约金。......

二手房转让费用(二手房转让过户手续费)

二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下： 1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、二手房过户核档费：50元/宗。 5、二手房过户契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人......

二手房过户费用有哪些（二手房过户费如何分摊）

一、二手房过户费用有哪些1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、营业税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税;3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方; 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳;4、个人......