学区房是什么意思(商品房学区房是什么意思)

学区房是指在学校区域附近的房产。学区房属于房地产事业的衍生品，学区房的价格普遍比普通楼房的价格高1.5倍左右，常常受到中小学生家长的关注。家长为了不让自己的孩子输在起跑线上，就会在选择在楼房上考虑孩子的就近入学问题。家长买学区房的目的，是为了可以让孩子进入重点学校的资格，等到学生毕业后，通常会将房子进行出售，所以学区房的流动性也比较大。 在购买学区房时需要特别注意户口的迁移问题，同时需要对学区房附近的学校进行全面的考量。

法院可以强制拍卖学区房吗(集体土地的房子法院可以强制执行拍卖吗?)

购买法拍房的风险如下： 1、不能落户的风险。 法拍房是通过法院拍卖的房屋，这些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用来拍卖的，法拍房上面是有原户主户口的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。 2、原房主的身份风险。 法拍房的原房主很有可能是因为无法偿还债务而被拍卖房屋的，如果原房主因债务问题跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨，碰到不讲理的人是很麻烦的。 通常情况下，法院不会很明确告诉你原房主的身份背景及房屋被强制拍......

学区房承诺落空开发商将承担违约责任

自中小学“就近入学”的政策开始实施，许多家长为解决孩子的教育问题便早早的就加入了购买学区房的大军，而各大开发商、中介也看准了此商机，以此为噱头来吸引购房者。 因此，近年来因购买学区房后而入学名额却落空以及开发商违约等行为导致购房人与开发商、中介产生的纠纷不断。本文笔者结合司法案例就开发商承诺学区房落空将承担何种责任，作一简要分析，供读者在选房时避免“入坑”，更好地维护自己的合法权益。 1.裁判要旨 案号：(201......

逾期交房是(逾期交房是什么意思)

没错。延期交房是指按照合同约定的时间延期交房。想住一手房，开发商首先要取得建设工程竣工验收合格证、住宅质量保证书和入住通知书。如果没有以上东西，最好不要入住。你现在的情况比较麻烦:楼宇用电属于临时用电，很贵；还有哪些质量问题开发者不会承认；总之问题很多，考虑一下。合同写着甲方逾期交付房屋指的是什么意思?1.如果发货日期是2010年12月31日；结果2011年1月15日交房；房子100万；甲方向乙方支付的违约金为:100万* 5 * 15/1000 = 7.5万元；2。如果超过20天；违约金为:1......