【摘要】根据无效施工合同签订的补充协议的效力,对于其性质,不能仅仅根据协议的名称进行确定,更应当根据双方当事人所设立权利义务的内容确定,并以此确定补充协议的效力。也即,施工合同无效,若补充协议是对施工合同中没有约定或约定不明确的内容进行补充约定或变更施工合同部分内容的,则其具有从属性,也应当认定为无效协议;若补充协议是对施工合同中发包人和承包人之间既存债权债务关系的结算和清理的,则其具有独立性,其效力应当独立判断,不因施工合同无效而当然无效。【关键字】施工合同 无效 补充协议 从属性 独立性在工......
【摘要】 根据无效施工合同签订的补充协议的效力,对于其性质,不能仅仅根据协议的名称进行确定,更应当根据双方当事人所设立权利义务的内容确定,并以此确定补充协议的效力。也即,施工合同无效, 若补充协议是对施工合同中没有约定或约定不明确的内容进行补充约定或变更施工合同部分内容的,则其具有从属性,也应当认定为无效协议; 若补充协议是对施工合同中发包人和承包人之间既存债权债务关系的结算和清理的,则其具有独立性,其效力应当独立判断,不因施工合同无效而当然无效。 在工程建设过程中,由于工程的固定性、复......
工程补充合同和补充协议 工程补充合同和补充协议,要具体看合同条款和实际施工情况,一般情况下会有如下内容:1、设备购置费用是否是按工程质量承担的设备消耗,很多时候施工单位有违约的嫌疑(比如导致已结完项目的现场管理出现停电,停工)导致中标无效,甚至赔偿质保金。2、回扣怎么处理如果是施工单位直接和劳务单位结算,直接谈好回扣内容,一般都是单价回扣,在管理费、人工费等全额提取的基础上,是按照中标合同额度的10%提取的劳务回扣。3、对施工的进度控制如果工期对施工企业是否中标很重要,也会有补充合同相......
问:承发包双方签订的建设工程施工合同因违反招标投标法规定而无效,合同履行过程中双方达成的结算工程价款补充协议是否必然无效?答:甲乙双方未经法定招标投标程序签订《建设工程施工合同》约定乙公司承建涉案工程,甲公司未按约支付进度款,合同履行过程中...
案例索引最高院《四川省第一建筑工程有限公司、昭通市泰斗房地产开发经营有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书》,案号(2019)最高法民终557号,审判长司伟,裁判日期二〇一九年八月二十二日。案情简介发包方:昭通市泰斗房地产开发经营有限公...
房屋装修合同 范本 委托方(甲方): 承接方(乙方): 工程项目: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。 第一条:工程概况 1.工程地址:_____...
甲乙双方就____年____月____日签订的家庭居室装饰装修施工合同未尽事宜,经过友好协商,订立本补充协议。1、本工地在施工期间,施工人员的人身安全由乙方负责。2、乙方应负责施工现场的安全管理,防火、防盗,严格管理进入施工现场的人员。施工...
标题:装修逾期的补充约定协议怎么签? 随着城市化进程的加快,越来越多的人选择将房屋进行装修。然而,由于各种原因,有时候装修工程可能会逾期完成。为了保证双方的权益,双方在合同中可以增加一些补充约定。那么,装修逾期的补充约定协议应该怎么签呢?...
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一规定,当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据,其适用前提应为备案的中标合...
【报告提要】1.承发包双方针对《施工合同》所签订的结算协议具有独立性,不因《施工合同》的无效而无效。2.当事人双方约定的违约金高于银行贷款利率,一方未提供任何证据的情况下要求调整至银行贷款利率的,人民法院应当结合案件情况,根据公平和诚信原则...
中华人民共和国最高人民法院民 事 判 决 书(2018)最高法民终556号上诉人中国新兴建设开发有限责任公司(以下简称新兴公司)因与上诉人海上嘉年华(青岛)置业有限公司(以下简称嘉年华公司)建设工程施工合同纠纷一案,不服山东省高级人民法院(...