如果协议内容属于承发包双方对既存债权债务关系清理,则具有独立性,根据为《民法典》第五百六十七条的规定“合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力”。且从诚实信用原则出发,不当扩大合同无效后果边界亦易导致当事人利益失衡。因此,《补充协议》不因《建设工程施工合同》无效而必然无效。
来源 | 最高人民法院民一庭《民事审判实务问答》法律出版社,2021年7月第一版
一、概念的厘清:黑白合同的定义 建设工程领域的黑白合同又称阴阳合同,相信大家都耳熟能详,其实黑白合同并不是法律术语,目前我国法律也未对其特点进行描述。2003年《全国人大常委会执法检查组关于实施情况的报告》中,首次在正式文件中使用...
【法官提示】黑白合同的适用对象既包括强制性招标项目,也包括非强制性招标项目但当事人履行了招投标程序的项目。只要当事人按照《招标投标法》的规定,通过招投标方式签订了建设工程施工合同,发包人和中标人就应当根据中标通知书签订建设工程施工合同,不得...
01.施工合同无效,工程已竣工,结算协议可参照执行同一建设工程存在数份施工合同且均无效,在工程已竣工验收情况下,工程价款可参照双方实际履行的合同结算。案情简介:2009年,置业公司与开发公司签订施工合同。2011年,经公开招投标程序,开发公...
建设工程施工合同是一种非常复杂的合同,合同的效力问题涉及方方面面。同时,鉴于建设工程施工在国民经济中的地位,它又是一种非常重要的合同。建设工程施工合同的效力问题是该合同研究中的基础问题,而建设工程施工合同无效时的处理则是法律实务中经常面对的...
1.建设工程是否属于必须招标的范围,应根据《招标投标法》第三条第一款的规定,并结合国务院发展计划部门制订并报国务院批准发布的规范性文件的具体规定加以判定。最高人民法院认为,《招标投标法》第三条第一款规定:在中华人民共和国境内进行下列工程建设...
建设工程领域中,由于招、投标等方面的规定较为严格,为规避这些规定,建筑市场上存在围标串标、明招暗定、黑白合同等违法违规行为,扰乱建筑市场秩序,也会影响建设工程质量。《建设工程司法解释(二)》坚决维护建设工程招标投标市场秩序,其中第1条就规定...
【摘要】 根据无效施工合同签订的补充协议的效力,对于其性质,不能仅仅根据协议的名称进行确定,更应当根据双方当事人所设立权利义务的内容确定,并以此确定补充协议的效力。也即,施工合同无效, 若补充协议是对施工合同中没有约定或约定不明确的内容...
【摘要】根据无效施工合同签订的补充协议的效力,对于其性质,不能仅仅根据协议的名称进行确定,更应当根据双方当事人所设立权利义务的内容确定,并以此确定补充协议的效力。也即,施工合同无效,若补充协议是对施工合同中没有约定或约定不明确的内容进行补充...
案情简介2006年7月18日,A公司与B公司签订《建筑工程施工合同》,由B公司承建A公司发包商业项目工程,合同约定:合同价款采用可调价合同,计价方式和计价原则按江苏省建筑工程预算定额2001文件执行。2006年7月28日,双方签订《施工承包...
《招标投标法》第四十六条第一款规定,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 招标人和中标人不得签订任何偏离合同实质性内容的其他协议。在建筑实践中,这两个合同被称为黑白合同或阴阳合同。...