二手房20%个税纳税人:卖方普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税 城建税 教育费附加税 印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房20%个人所得税计算方法:5年内, (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。注:对于自用满5年且是家庭惟一住房的房屋买卖可免缴......
一、养老保险计算方式 退休时的养老金由两部分组成: 养老金=基础养老金+个人账户养老金 个人账户养老金=个人账户储存额&pide;计发月数(50岁为195、55岁为170、60岁为139,不再统一是120了) 基础养老金=(全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)&pide;2×缴费年限×1%=全省上年度在岗职工月平均工资(1+本人平均缴费指数)&pide;2×缴费年限×1% 2016年7月1日按下列月劳动退休金公式开始在全国调整......
根据《中华人民共和国个人所得税法》第一条规定: 在中国境内有住所,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人,为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人,为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。 对于我们上班族来说,工资是最关心的话题了。工资有税前工资和税后工资之分,对于我们来说,税后工资才是能真正拿到手的,是最......
个人所得税计算方法 个人所得税计算方法:1、纳税人计算应纳税所得额时,应按每一纳税年度的收入总额减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额,按照20%的法定税率计算应纳税所得额。2、纳税人应在每次收入总额...
等额本息还款逾期后怎么计算利率 摘要:等额本息还款是一种常见的借款还款方式,但如逾期还款,会产生一定的逾期费用。那么,等额本息还款逾期后如何计算利率呢?本文将为您详细解答。 一、等额本息还款逾期后计算利率的原理 等额本息还款是指借款人...
如合同上规定了宽限期,那么不会扣除滞纳金; ② 发生缴款逾期后,及时和贷款行联系,说明情况; ③ 一两次短暂逾期不会影响信用记录; ④ 多次逾期可能会被银行催收贷款,并记录信用不良。 关于偿还房贷的建议: ① 如发生意外情况,导致还贷延...
个人分期消费贷款逾期余额的计算方法,是指在个人消费贷款逾期后,如何计算出个人消费贷款的逾期余额。 首先,我们需要了解个人消费贷款的基本情况。个人消费贷款是指银行或其他金融机构向个人发放的用于消费支出的贷款,例如购买家电、汽车、旅游等。这类...
利息费用通常按日息万分之五计算。 有的银行规定,记账日起15日内按日息万分之五计算,超过15日按日息万分之十计算,超过30日或透支金额超过规定限额的,按日息万分之十五计算,拖欠时间越久,罚息越高。 例如:账单日是每月10日,最后还款...
怎么根据逾期天数计算逾期期数 在我们的日常生活中,逾期可能会时常发生。而根据逾期天数计算逾期期数,则是解决逾期问题的一种便捷方式。具体操作如下: 1. 首先明确逾期天数的概念。逾期天数是指从应还款日开始,到还款日为止的天数。例如,如果一...
如合同上规定了宽限期,那么不会扣除滞纳金; ② 发生缴款逾期后,及时和贷款行联系,说明情况; ③ 一两次短暂逾期不会影响信用记录; ④ 多次逾期可能会被银行催收贷款,并记录信用不良。 关于偿还房贷的建议: ① 如发生意外情况,导致还贷延迟,...
如合同上规定了宽限期,那么不会扣除滞纳金; ② 发生缴款逾期后,及时和贷款行联系,说明情况; ③ 一两次短暂逾期不会影响信用记录; ④ 多次逾期可能会被银行催收贷款,并记录信用不良。 关于偿还房贷的建议: ① 如发生意外情况,导致还贷延...
如合同上规定了宽限期,那么不会扣除滞纳金; ② 发生缴款逾期后,及时和贷款行联系,说明情况; ③ 一两次短暂逾期不会影响信用记录; ④ 多次逾期可能会被银行催收贷款,并记录信用不良。 关于偿还房贷的建议: ① 如发生意外情况,导致还贷延迟,...
当前,退休职工基本养老金计算办法如下: 基本养老金=基础养老金 个人账户养老金 过渡性养老金: 1、基础养老金 基础养老金是指从基本养老保险统筹基金中支付给退休人员的养老金,退休时的基础养老金月标准以当地上年度在岗职工月平均工资和本人指数化...