居间合同,实践中也称中介合同,我国《民法典》第九百六十一条规定了居间的概念,即居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 (一)居间合同的概念 这里,一方当事人称委托人,是给付报酬的;另一方当事人称居间人,是报告订约的机会或提供订约的媒介服务从而获取报酬的。这两方的当事人即为居间合同的主体。其中,委托人可以是任何公民、法人;而居间人一般只能是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民。 从我国民法典......
您好, 居间在经济生活领域通常又被人称作中介,居间合同在《合同法》颁布实施以前,属于无名合同,其主要由《民法通则》中最类似的条款加以调整,而在《合同法》中,设专章对居间合同加以规定,明确了其作为独立有名合同的法律特征,这对调整我国日益发达的居间活动起了重大的促进作用。 《合同法》第四百二十四条的规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。根据该法条,可以看出居间合同通常只有两方当事人,即为他方提供报告订约机会或提供交易媒介的居间人,以及给付报......
投资居间合同违约责任怎么承担依据合同法的规定,投资居间合同违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。《中华人民共和国合同法》第一百零七条?当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。居间合同的特点1、居间合同是独立有名合同大多数国家的民商法典和民商法理论上都承认居间合同是一种独立的典型合同。居间有利于促进交易,在民间大量存在,因此,合同法明确把居间合同规定为一种独立的有名合同。2、居间合同是有偿合同、诺成合同、不要......
您好, 居间在经济生活领域通常又被人称作中介,居间合同在《合同法》颁布实施以前,属于无名合同,其主要由《民法通则》中最类似的条款加以调整,而在《合同法》中,设专章对居间合同加以规定,明确了其作为独立有名合同的法律特征,这对调整我国日益发达的居间活动起了重大的促进作用。 《合同法》第四百二十四条的规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。根据该法条,可以看出居间合同通常只有两方当事人,即为他方提供报告订约机会或提供交易媒介的居间人,以及给付报......
居间合同违约金司法解释具体是什么 我国《合同法》规定住房合同双方,在一方违约时,根据情况向另一方支付一定的违约金。居间合同简单来说就是居间人给委托人提供机会或者渠道,委托人会向居间人支付一定的报酬,但并不会干涉委托人与第三方签约住房等问题,...
居间合同履行地如何确定 1、居间合同在实际履行中有明确指向的居间标的时,以该标的履行地或所在地(即居间结果地)作为居间合同履行地。 在民事活动中,居间人通过向委托人提供订立合同的信息或进行媒介服务,促成委托人与第三人订立合同,从而获得报酬...
居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。处理居间合同纠纷应注意以下几点:1、如何认定居间人已促成合同成立。认定居间人已促成合同成立,必须同时满足两个条件:一是合同的成立与居间人的活动有...
居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。处理居间合同纠纷应注意以下几点:1、如何认定居间人已促成合同成立。认定居间人已促成合同成立,必须同时满足两个条件:一是合同的成立与居间人的活动有...
居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。处理居间合同纠纷应注意以下几点:1、如何认定居间人已促成合同成立。认定居间人已促成合同成立,必须同时满足两个条件:一是合同的成立与居间人的活动有...
一、签订居间合同后违约需要支付违约金吗 居间合同也是具有法律效力的,在签订居间合同后违约是需要向居间人支付违约金的。如果在合同终止前违约,则需要像居间人按照合同约定的那样赔偿违约金。 违反协议的相关约定,依照《合同法》的有关规定,肯定是要...
居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。处理居间合同纠纷应注意以下几点:1、如何认定居间人已促成合同成立。认定居间人已促成合同成立,必须同时满足两个条件:一是合同的成立与居间人的活动有...
一、不签租房居间合同可以吗 居间合同可以不签,但是如果后续发生什么法律纠纷,合法权益受到侵害时,无法保障权益。对于交易双方来说,居间人可能会因为没有居间合同的限定,不履行居间服务,对居间服务的范围管理不周到,或者是恶意抬高价格。对于居间人来...
甲地马某调到乙地工作,他找到S公司(中介机构),要求提供房屋出租服务的信息。S公司与马某约定:马某交付100元中介费,S公司提供了第一次信息,告诉马某,王某有一处房屋出租。马某找王某谈判,未能达成协议。之后,马某通过朋友的介绍,租到了一处房...
一、签订居间合同后违约需要支付违约金吗 违反协议的相关约定,依照《合同法》的有关规定,肯定是要支付违约和中介公司的佣金的,因为中介公司作为居间方,没有存在过错,买卖双方佣金的支付都应该由违约方承担。消费者通过中介买卖二手房,通常要签订如下三...