买卖合同违约金过高怎么办

2023-06-06 14:32发布

买卖合同违约金过高怎么办

 网友咨询:

律师分析:

  根据《合同法》的规定,合同当事人可以约定违约金条款,如果违约金过高,可以请求法院或仲裁机构适当减少。

  当事人提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高或者过低的,人民法院可以建议双方当事人进行协商后对违约金进行调整。当事人之间不能达成新的协议的,人民法院可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定,以适当体现法官的自由裁量权。

  根据《合同法》规定,如果当事人以约定的违约金高于造成的损失为由向法院或仲裁机构提出减少违约金请求,则法院或仲裁机构应当进行审查,由当事人对实际损失进行举证。该法同时规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。


相关知识

    买卖合同约定逾期付款利息过高-买卖合同约定逾期付款利息过高判决书

    来源:债权债务 时间:2023-08-02 12:58

    买卖合同约定逾期付款利息过高-买卖合同约定逾期付款利息过高判决书 买卖合同是民事活动中的一种常见形式,是出卖人将标的物交付给买受人,买受人支付价款或接受赠与的一种合同关系。在买卖合同中,当事人可以约定逾期付款利息等条款,以保证合同的履行。...

    逾期疚房的违约金过高(房款逾期违约金)

    来源:精选知识 时间:2022-11-21 10:15

    我国《合同法》第一百一十四条规定:约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。该条规定确立了违约金数额的调整规则,也就是说过分高于实际损失,确实可以依据司法手段突破当事人约定将其削低,那么具体又是依据怎样...

    可以要购房违约金的情形

    来源:合同事务 时间:2022-07-13 11:57

    一、可以要购房违约金的情形 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当支付违约金的情形有: 1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; 2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的...

    买卖合同约定的逾期付款利率过高-买卖合同约定的逾期付款利率过高怎么办

    来源:精选知识 时间:2023-10-17 22:22

    买卖合同约定的逾期付款利率过高,是指在买卖合同中约定的利率超过了法律法规所允许的范围。这种情况下,买方可能会感到不公平,因为他们可能需要支付更高的利息来贷款购买商品或服务。 如果认为买卖合同约定的逾期付款利率过高,可以考虑以下几种方式进行...

    房屋逾期交房违约金(房屋逾期交房违约金诉讼案购房合同没带怎么办)

    来源:精选知识 时间:2022-09-29 07:12

    1.按合同的约定计算违约金;2.参赵房屋延期交付违约金怎么算 按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定,出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的...

    买卖合同逾期违约金lpr(买卖合同逾期违约金怎么计算)

    来源:精选知识 时间:2022-10-02 00:44

    也就是说,如果觉得违约金过高,可以向法院提出,是否采纳由法官决定。【/br/】《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定,一方违约时,以违约为依据。买卖合同违约金怎么计算 买卖合同违约金如何计算:1。当事人以约定的违约金过高为由要...

    逾期交房违约金怎么计算-逾期交房违约金怎么计算方法

    来源:精选知识 时间:2022-09-29 16:59

    1.根据合同计算违约金;2。参演赵延期交房违约金的怎么计算 首先要看双方的房屋买卖合同中是否有违约金的相关约定。有约定的,从其约定。【/br/】没有约定的,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,违约金或者...

    法院调低逾期付款违约金(买卖合同逾期付款违约金过高)

    来源:精选知识 时间:2022-06-04 02:27

    甲公司与乙公司订立船坞建造合同,约定工程结束时由乙公司支付工程款20万元,逾期支付的按每日3%计算违约金。甲公司依约完成工程一年后,乙公司还拖欠工程款12万元。甲公司遂起诉到法院,要求乙公司支付拖欠的工程款12万元及按每日3%计算违约金。因...

    商品房买卖违约的违约金怎么算

    来源:房产纠纷 时间:2021-09-01 22:57

    违约金的计算 《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约...

    商品房买卖逾期违约起诉状(商品房买卖合同逾期付款违约责任)

    来源:精选知识 时间:2022-06-02 03:09

    逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。在诉讼时,开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,以违约金过高为由要求人民法院...