二手房过户

二手房买卖过户流程如下： 1. 买卖双方签订买卖合同； 2. 到房管局先打网签； 3. 然后带上网签合同到核税窗口排号核税； 4. 带上核税的单子到办证大厅办理过户手续； 5. 办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证； 6. 到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税； 7. 缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证； 8. 交易结束；

二手房逾期过户能解除合同吗(二手房过户推迟违约赔偿)

具体还需要看合同如何规定的，是否是逾期一天就需要解除合同。一般合同规定，连续逾期30天才算作毁约不买，合同自动解除。二手房过户超时违约并房屋存在问题，我是否可以要求解除合同并要求赔偿？电梯是公共设施，确实不属于房主能控制的范围，不能以这个理由要求赔偿，但是如果你签订的合同里面明确约定了解除抵押或者过户时间，那么在规定时间内不能完成，那就属于对方违约，你可以要求赔偿，也可以要求解除合同，口头同意如果没有电话录音，是不能作为证据的。二手房买方逾期未付款，可否解除合同？可以解除合同，同时让赔偿违约金。......

二手房过户手续费(二手房过户手续费用)

1. 要交的手续费由：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。 2.费用总共在2600元左右。 一、买房人应当缴纳税费： 1、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。 2、房产过户印花税：房款的0．05％ 3、房产过户交易费：3元／平方米； 4、房产过户测绘费：1.36元／平方米； 5、房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内； 二、卖房人应当缴纳......

二手房过户手续费(二手房过户手续费是卖家出还是买家出)

1. 要交的手续费由：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。 2.费用总共在2600元左右。 一、买房人应当缴纳税费： 1、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。 2、房产过户印花税：房款的0．05％ 3、房产过户交易费：3元／平方米； 4、房产过户测绘费：1.36元／平方米； 5、房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内； 二、卖房人应当缴纳......

二手房过户费用有哪些（二手房过户费如何分摊）

一、二手房过户费用有哪些1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、营业税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税;3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方; 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳;4、个人......