房屋出租律师(房屋出租律师咨询)

二手房买卖律师费不是必须的，你自己可以委托律师办理买卖及过户事宜，费用各地标准不同，自己可以和律师谈 　　二手房买卖应缴纳哪些费用 　　(一)、卖方应付的费用 　　1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。
　　 　　2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0。
　　05%缴纳，卖方承担50%。
　　 　　3、契税：按照房屋实际成交金额的0.
　　75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。
　　在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。
　　 　　4、中介费：按照房屋实际成交金额的0。
　　5—2。
　　5%计收，卖方一般支付2。
　　5%。
　　 　　5、过户手续费：每套50元。
　　 　　(二)、买方应付费用： 　　1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50%的费用。
　　 　　2、 合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.
　　05%缴纳，买方承担50%。
　　 　　3、契税：按照房屋实际成交金额的0.
　　75%计算，可由买卖双方约定由一方承 担，在实际操作过程中一般由买方承担。
　　 　　4、权证印花税：每本5元。
　　 　　5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元;如果房屋属于其他产权， 每件收费200元。
　　 　　6、中介费：按照房屋实际成交金额的0.
　　5—2.
　　5%计收，买方一般支付1%。
　　 　　7、 过户手续费：每套50元。
　　8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。
　　 9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。
　　

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