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1、物业的资质是由房地产行政主管部门管理 与小区业主无关,除非物业跨资质收取物业费,不然法院不予受理。 2、物价局的备案登记,你与物业属于什么样的收费方式,如是市场调节价,物价局就只有这东西的。收费许可证不是说的是 物业费要许可证 收费许可证是物业合同外的收费才要的。物业合同内的收费双方就合同按合同法签字就构成合同关系。 3、法院偏向物业公司 你~~~我无语。法院只偏向真理 你有证据理由充分 法院就偏向你。 物业公司在诉讼期内有权利起诉。 你现在只能等到法院宣判撒 找证据 找律师...
支付物业费是每一位小区业主应该做的,因为物业服务公司面向的是全小区,所以即便没有居住,也要按照规定支付费用,但很多小区都会碰到拖欠支付,甚至拒绝支付,即便是有理由,在法律上也是不受保护的。那么,业主拖欠物业费会怎么样呢? 一、交多少物业费要看签订的物业管理委托合同 物业费主要包括小区清洁卫生、绿化养护费用、停车位(车库)物业服务费用、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用,以及经业主同意的其它费用。物业公司为业主提供不同服务项目,收费标准也有不同的。 有些服务项目收费标准是物业公司与业主(......

展开全部 小区业主违约装修、违章搭建是新建商品房小区管理的顽症。物业公司能否作为原告向法院起诉这些业主,能否在诉讼中获得法院支持,成为司法实践中的一个难题。笔者认为,该问题不能一概而论,要视物业管理具体处于哪个阶段而定。 在前期物业管理中,...
物业纠纷是物业公司与业主利益冲突造成的,业主有按时交纳物业费的义务,物业公司有提供物业管理的责任。出现物业纠纷时,双方协商解决是最快捷的处理方式,如果协商不成就可以提起诉讼,那么起诉物业纠纷诉讼费怎么算呢?依据《诉讼费用交纳办法》规定,案件...
跟物业打官司败诉怎么办 跟物业打官司败诉怎么办、业主在装修后装修房屋时掉包怎么办、房主欠费导致邻居成为恶霸怎么办,欢迎咨询广州高法律师,欢迎咨询广州高法律师。今天本人和该业主讨论过,业主几个月欠物业物业费近2000,该如何维权。业...
一、因为拖欠物业费被物业起诉,这是属于物业的权利,物业确实有问题的,业主可以搜集证据向当地人民法院起诉维权的,但是缴纳物业费是业主的义务,不得以物业管理问题为由拒交物业费。 二、依据《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义...
根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。 最高人民法院《关...
物业纠纷是物业公司与业主利益冲突造成的,业主有按时交纳物业费的义务,物业公司有提供物业管理的责任。出现物业纠纷时,双方协商解决是最快捷的处理方式,如果协商不成就可以提起诉讼,那么起诉物业纠纷诉讼费怎么算呢?依据《诉讼费用交纳办法》规定,案件...
这个问题比较复杂。浙江国圣律师事务所律师舒宁说,一般购房者在收房时会签订《临时业主公约》。但是如果业主对《临时业主公约》条款有疑问,可以在成立业主大会之后由业主大会提出修改或重新制定新的公约。 不过,在浙江六和律师事务所律师于建国看来...
怎么查违建 怎么查违建信息啊?违建能办理注销登记,比如迁址、注销、注销证书等等!违建没有注销登记,可是属于同一个用地主体的,就算可以注销登记也可以办理注销证书等工作!违建因情况多多注销登记需要的资料:注销登记证书-迁址证明-注销证...
如果当事人拒绝缴付物业费,那么物业服务公司有权利进行起诉。同时,如果法院判决业主必须缴纳的,且其仍然拒绝交纳,法院可以强制执行。同时,法院有可能会将该业主的信息列入失信人员黑名单。 根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》...