开发商还款逾期了怎么办(房贷逾期开发商起诉我怎么处理)

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
　　 《担保法》第89条规定：“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　”。
　　 所以按你的情况，主要还是得看办不下房产的原因究竟是否可以归责于开发商，如果能归责于他，则他应赔你双倍的定金，如不能归责于他，返还你的定金 定金数额的同期银行利息即可。
　　从你买房的角度来说，如果你很想要这套房，可以要求换房而不是退房。
　　但其办不下房产的原因你要了解清楚，如果所有的都办不到房产证你是得慎重考虑，风险极大，退房会更保险一些。
　　

房贷逾期被开发商结清了(房贷逾期开发商起诉我怎么处理)

这需要与开发商协商，开发商会跟据自身资金状况以及房价走势来决定是否可以分期还款。...

房贷逾期开发商已经结清(房贷逾期开发商起诉我怎么处理)

这需要与开发商协商，开发商会跟据自身资金状况以及房价走势来决定是否可以分期还款。...

房贷逾期开发商起诉我怎么处理（借开发商的钱逾期怎么办）

开发商欠建筑商的钱还不上，协商不成，建筑商可以到法院起诉，主张查封建筑的房产，主张开发商还款。　　法律依据《中华人民共和国合同法》　　第二百八十六条　发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。　　第二百八十七条　本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。我买房子买的时候借了开发商，现在还不......