鉴于不了解双方合同及招投标文件的具体约定,无法针对个案进行分析,因此,仅对司法实践中类似情况下工程量清单错漏项责任划分的观点总结如下:
观点一:发包人应对工程量清单的准确性和完整性承担责任
根据《中华人民共和国建筑法》第十八条第一款的规定:“建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。”采用工程量清单计价方式,通过招投标签订合同的工程,应遵守国家建设主管部门对工程量清单计价方式的规范文件《建设工程工程量清单计价规范》的相关规定,根据其中强制性条文第4.1.2条的规定,采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。因此,由于工程量清单错、漏项产生的责任应由发包人承担。
观点二:招投标文件或合同明确约定,承包人负责复核工程量清单的,应由承包人承担工程量清单错漏项产生的相应责任
该观点认为《建设工程工程量清单计价规范》第4.1.2条系管理性强制性规定,而非效力性强制性规定,且该规范并非法律层级的规范,即便违反也不导致双方的约定无效。因此,双方约定由承包人负责审核工程量清单,并对工程量清单的完整性和准确性负责的,属于双方对工程量清单错漏项的风险承担方式的约定,并未违反法律法规的效力性强制性规定,对合同当事人具有约束力。若承包人未按照相关约定及时对工程量清单进行复核并提出问题的,应当承担相应责任。
观点三:对于工程量清单错漏项责任,应根据诚信原则和过错原则在发、承包人之间划分
建设工程工程量清单的确定具有复杂性和专业性,招标人确定的工程量清单难免会出现缺漏项的情形,招标人和投标人可以对这种缺漏项的风险通过合同的方式进行分配。但工程量清单的缺漏项应控制在合理范围之内,发包人和承包人在招投标过程中应本着诚信原则,尽量减少缺漏项的发生,以维护建筑市场的正常交易秩序。发包人未履行作为招标人编制工程量清单的审慎义务,将超过合理范围的缺漏项责任全部归由承包人承担,违反《建设工程工程量清单计价规范》的规定,也有违诚信原则。承包人作为专业的建筑公司,亦应审慎核实招标人编制的工程量清单,及时指出工程量清单中的缺漏项情况,如果对于合理范围之外的缺漏项未能发现和指出,不仅与其专业建筑公司的能力水平不符,也有违诚信原则。故应根据诚信原则和过错原则,在发、承包人之间划分工程量清单缺漏项的责任。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下称《解释》)第4条:承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 1、如何界定挂靠施工行为...
计价方式及价格调整因素和方法应遵循招标文件合同主要条款中的约定。由于招标投标不是工程建设中的一个独立过程,而是一个在工程建设的整个过程中都发挥重要作用的环节,它关系到招标完成后能否顺利进入项目实施,以及项目实施阶段合同是否能被正确履行,且由...
(1)建立专职的招标管理机构及监督机构。建筑工程实行项目法人责任制,而根据我国相关规定,该主体的法定代表人便成为权利的行使者和责任的主要承担者。对于比较重大的建筑工程,应由法定代表人负责,组建一个专职的管理机构,对建设项目全过程,包括招标投...
我们现行的评标制度主要有两个特点:一是由业主参加的专家评委评标,确定谁中标由评委决定。二是评标过程实行全封闭,除特大的工程拉出去隔夜评以外,99%的工程是在交易中心当天评完。下面谈谈个人所看到的几个问题: 1、评委(含业主评委)的权力过大专...
张三在某小区买了一套80平米的新房,通过同事的介绍,就新房装修,张三与甲装修公司签订了《装修承揽合同》。 张三在某小区买了一套80平米的新房,通过同事的介绍,就新房装修,张三与甲装修公司签订了《装修承揽...
为保证工程顺利实施,保障项目业主的合法权益,根据国家有关法律、法规规定,结合装饰有限公司(以下简称甲方)企业管理制度的规定,甲方所承接的工程项目均由甲方工程部审核落实项目工程管理内部承包责任人(以下简称乙方),乙方自愿签订本施工管理内部承包...
一、电力工程施工安全管理1、坚持安全第一,预防为主,综合治理的方针坚持安全第一,预防为主,综合治理的方针,加强施工全过程、全方位、全员的安全防范意识,是抓好施工现场安全管理的核心。企业各级管理人员要充分认识关于隐患险于明火、防范胜于救灾、责...
计价方式及价格调整因素和方法在招标文件合同主要条款中的约定。由于招标投标不是工程建设中的一个独立过程,而是一个在工程建设的整个过程中都发挥重要作用的环节,它关系到招标完成后能否顺利进入项目实施,以及项目实施阶段合同是否能被正确履行,且由于其...
案例综述 一、基本案情 二、主要仲裁请求 三、本案主要争议点及仲裁庭意见 1.涉案一期工程应按可调价还是固定总价结算 仲裁庭观点:应结合合同双方签订的合同条款以及合同实际履约情况探究当事人的真实意思表示。《一期工程补充协议书》是对双方...
张三在甲公司做工,不慎从脚手架上摔落受伤,经治疗后诊断为骨折。 事发后,甲公司立即将张三送去医院,并支付了医疗费。后张三起诉甲公司要求赔偿剩余医疗费、残疾赔偿金、误工费、护理费、营养费等各项费用。 甲公...