精彩评论
喃猫
2025-06-14形象专业很快就回复我了，处理问题很高效 律师解析 我国法律对违约金的没有规定标准；主看双方签订的购房合同中关于违约金的约定以及守约方的实际损失。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等。
夏夜咏叹调
2025-06-14交完首付拖着不办贷款怎么处理 李娜 北京市盈科(石家庄)律师事务所律师解答 一般情况下，购房合同里面会写明要求签订合同日起多久内(一般为1～2周)房贷手续。如果逾期不，购房者属于违约，承担违约责任，开发商有权解除购房合同，并且购房者要支付一定的违约金。 如果不涉及贷款政策变动的，那么，相关不利后果由购房者自行承担，也就是按照合同约定承担违约责任； 如果贷款政策变动导致无法贷款的，在满足以下条件下，可以主张不可归因于双方事由，解除合同并且各自不承担责任；其一，合同约定贷款支付；其二，政策变动导致限贷；其三，房屋为该地区第一套房屋。
兔老板AirS
2025-06-14交了首付贷款下不来违约金多少？交首付后贷款下不来，违约金数额依具体情况定。先看购房合同约定，按约执行。合同无约定则看原因，购房者自身原因致贷款下不来或担损失，开发商原因购房者无需担责，不可归责双方的原因可协商，一般无违约金。具体详细内容和华律网小编一起来看看。
凡间来客
2025-06-14购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。 非买卖双方的原因:如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款。
余扬
2025-06-14通常而言，在完成首付款之后因为无法贷款而选择取消购房交易时，违约金的承担应依据具体的情形来进行判断和裁决。假设购房者与开发商签订的书面购房协议中已经有了明确的规定，那么就应当按照该协议书中的约定予以处理。举例来看，假如是由于购房者本身的因素导致贷款无法成功获得批准。按揭办不下来首付款违约金要多少 首付款交了不想买了违约金是多少 没交首付违约金吗 为你推荐 没交首付违约金吗 在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说。
丁香园
2025-06-14期房合同签了首付也交了，没及时办贷款会怎样？ 根据《民法典》第五百七十七条，未按期贷款将构成重大违约。开发商有权要求购房者一次性支付剩余全部房款，若无法支付需承担以下后果: 1 违约责任 购房者需按合同约定支付总房款10%-20%的违约金(具体比例以合同为准)，且开发商有权解除合同。 2。
magasa
2025-06-14另，补充条款一第十五条第3款约定，因被告原因致原告产生的律师费损失应由被告承担。合同签订后，被告仅支付原告房款人民币928，674元，因被告逾期支付房款，原告将被告诉至。2022年7月20日。在贷款买房的过程中，经常会发生交完首付后，去银行贷款却被告知征信不良无法贷款，遇到这种情况怎么办呢？ 陈先生在某楼盘购房，交完首付之后，发现自己征信有问题，没有办法贷款，如果直接退房的话，需要缴纳总房款的10%作为违约金，这对陈先生来说简直就是晴天霹雳。 经过与开发商的协商。