违反分期付款合同如何处理
违反分期付款合同如何处理《合同法》规定了分期付款买卖合同的违约责任：(一)出卖人可以解除合同或者要求买受人支付全部价款的规定。《合同法》第一百六十七条规定分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付...
交易合同违约金相关问题
为了防止交易对方违约，商事合同中一般会对违约行为约定违约金，违约金约定为固定的金额或者约定一种计算方式，可以从违约金的金额占合同标的的比例以及该合同的合同类型看出违约金的性质。
违约金按照目的不同可以分为补偿性违约金和惩...
欺诈订立的合同违约要负赔偿责任吗
欺诈订立的合同违约要负赔偿责任吗依据我国相关法律的规定，欺诈签订的合同是属于无效的，无效的合同自始没有法律约束力，所以是不需要承担违约责任的。《中华人民共和国合同法》第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺...
商品房买卖合同纠纷主要裁判观点（律师整理）
近十多年来，房价成为影响民生和社会经济活动的重要因素。在房地产市场飞速发展的时代，随之而来的是越来越多法律纠纷的发生，而关于商品房买卖合同的纠纷，一直以来都是房地产诉讼的热点和难点。本文搜集整理了涉及商品房买卖合同纠纷，大量采集、分析案件的...
何光荣诉大都会人寿保险公司健康保险合同纠纷案
编者按
裁判要旨 在订立保险合同过程中，保险人对关系保险风险的保险标的或者被保险人的有关情况的询问，是投保人履行告知义务的前提。 【案情】 2015年2月9日，投保人陈...
哪些问题是人身保险合同订立时要注意的
人身保险合同，要求双方当事人对合同内容进行协商，取得一致意见。一般要求经过订约提议(要约)和接受提议(承诺)这两个主要步骤。具体说来，当事人一方向他方提出订立合同的建议和要求，要约人除表示希望订立合同的愿望和决心外;还必须按法定要求明确提出合同...
变更买卖合同行为是违法行为吗
一、变更买卖合同行为是违法行为吗依据我国相关法律的规定，签订买卖合同后单方变更合同内容的是属于违法的行为，如果是双方协商一致后变更的，是属于合法的行为。《中华人民共和国合同法》第八条 【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约...
财产保全的适用条件 金融借款合同纠纷
导读：财产保全就是申请人在申请财产保全时向人民法院提供的担保，如果因保全错误为被申请人或案外人造成损失，申请人或担保人应予赔偿的制度。那么，财产保全担保的适用条件是什么呢?出现金融借款合同纠纷时应该如何处理?本案例将为大家介绍相关内容。 一、...
张某与某某保险股份有限公司人身保险合同纠纷一案
北京市西城区人民法院 民事判决书 (2008)西民初字第4490号 原告张某，男，汉族，1973年6月23日出生，住**市昌平区回龙观龙兴园北区19-3-202室。 被告中国平安人寿保险股份有限公司北京分公司，营业场所**市**区金融大街23号平安大厦。 负责人...
本案保险合同约定损失赔偿是否成立
2005年10月27日，原告胡某与被告**人寿保险股份有限公司某某分公司签订了一份保险合同。合同约定原告胡某投保主险平安康泰人身险，保险金额为20000元，附加险为意外伤害保险、保险金额为10000元。附加意外伤害保险条款约定被保险人因遭受意外伤害事故，自事...
贷款审查未通过，购房合同如何处理？
随着房地产市场的发展大量的房地产纠纷随之产生由于楼盘烂尾、一房二卖购房资格受限、贷款条件限制等问题给买卖双方带来不少困惑因购房者贷款没有被及时审批而引发的纠纷案例按揭贷款未获审批房地产公司要求解除购房合同2018年，某房地产开发公司与王某签订了...
最高院判例：年利率已达24%的红线，借款合同约定的律师费是否应由借款人承担？
2018年8月10日，最高人民法院公开发布关于依法妥善审理民间借贷案件的通知（法〔2018〕215号），其中该通知第三条关于依法严守法定利率红线，最高人民法院这样阐述：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》依法确立了法定利率的司法...
违约的证据由哪方提供
一、合同违约的证据由哪方提供
诉讼就是双方当事人证据的较量。一方提起诉讼，其必须对其主张的事实举出证据进行证明。
当因一方违约发生合同纠纷时，如果不能协商解决，则应准备好相应的能够证明对方违约的证据提起诉讼或者申请仲裁。不管是合同纠纷诉讼还...
有效合同与无效合同的诉讼时效怎么计算
有效合同通常以合同约定的履行期限届满时开始计算诉讼时效，但无效合同因原约定的履行期限无效而致使诉讼时效的起算在实践中存在很大争议。对此，主要有四种观点：第一种观点认为，无效合同应从合同签订之日起计算诉讼时效，因为当事人在签订合同时就应当知...
股权对外转让合同生效后，股东资格如何取得
股权转让合同生效后，受让方并不当然取得股东资格，至于何时取得股东资格，我国《公司法》并无明确规定，理论中众说纷纭，实践中裁判尺度更是不一。在我国，通说认为股权是一项独立的民事权利，与物的流转完全有别，因为股权非有形财产，无法交付，即无法像动...
怎么看是否属于根本违约
怎么看是否属于根本违约根本违约是指合同一方当事人的违约行为导致合同目的不能实现时，另一方当事人可以解除合同的制度。我国合同法在规定根本违约的时候，确立了判定是否根本违约的标准是不能实现合同目的。究竟什么是不能实现合同目的，则属于立法...
非实际施工人不能突破合同相对性原则主张权利
——江苏徐州铜山法院判决曹坤诉江苏东兴公司、卞玉心劳动争议纠纷案裁判要旨 案情裁判 评析 本案中，原告曹坤实际与被告卞玉心成立劳动合同关系，根据合同相对性原则，原告只能向被告卞玉心主张权利，其若想向被告东兴公司主张权利，则需证明自己是实际...
信托合同与委托合同之间的区别是什么
信托合同与委托合同之间的区别是什么1.信托合同的选用范围仅为贸易活动，而委托合同的受托人为委托人提供服务的适用范围广泛，包括各种可以委托的事项。2.信托人应以自己的名义与第三人订立合同，而委托合同的受托人或者自己的名义订立合同，如以自己的名义订...
专利实施许可合同范本2020
专利实施许可合同范本2020转让方：_______法定代表人或负责人：_______受让方：__________法定代表人或负责人：________依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。⒈项目名称 ________。 专利申请人：_______;专利权人：...
无效的合同和被撤销的合同何时开始无效呢？
《合同法》第五十六条规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。针对此规定，无效的合同和被撤销的合同自始无效。合同自始无效该如何理解？小编接下来带您详细了解一下。 一、关于无...