什么是不可抗力,不可抗力是合同的免责情形吗
一、什么是不可抗力
所谓不可抗力，是指合同订立后发生的，当事人订立合同时不能预见的，且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。不可抗力的范围包括以下三种情况：
(1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。
(2)政府行为...
买卖合同具备什么样的特征？
在如今的社会中，各种商业行为以商业活动都是比较多的，因此在这一过程中就大量的涉及到了买卖合同。
在如今的社会中，各种商业行为以商业活动都是比较多的，因此在这一过程中就大量的涉及到了买卖合同。而现实生活中，相信大家对于买卖合...
违约责任的承担责任方式
违约责任的承担责任方式
一、强制履行
《合同法》第一百一十条规定当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行。如果对方仍不履行的，守约方可以经仲裁或诉讼确认后，申请法院强制对方履行。
二、赔偿损失
《合同法》...
依合同约定付款还被罚款？
法院向某建设单位甲（第三人）发出《履行到期债务通知书》，要求其将对某施工单位乙（被执行人）的到期债务，支付于乙的债权人丁（申请执行人）。
前述通知书送达后，甲未在法定期限内提出异议，而后又应政府要求向乙支付到期工程款80万以...
人寿保险费有哪些类型
人寿保险费由两部分构成：
纯保险费和附加保费。前者用于保险金的给付;后者用于保险公司业务经营费用的开支，二者的总和就是营业保险费，亦称毛保费。其计算公式为：
毛保费=纯保费+附加保费
保险费精算现值为纯保费精算现值与附加保费精算现值之和，从而可...
提醒！签合同最容易忽略的12个法律问题
市场经济社会中，经济往来很重要的一个环节是签订合同。在您和合作伙伴签订合同时，也存在如下容易忽略的几个法律问题：一、合同正式签订后口头更改有效力吗？合同正式签订后，合同双方当事人协商一致口头更改合同，可以变更合同。建议注意保留证据，避免纠纷...
侵权与违约竞合驾驶员免除赔偿责任
侵权与违约竞合驾驶员免除赔偿责任
[案情简介]
2001年8月13日，田某等人共同投资设立**客运公司，并申请工商局颁发了营业执照，租赁经营汽车客运站，经营范围为道路旅客运输、售票、停车、洗车服务。2002年1月1日，公路运输管理所为该公司核发了道路运输经营...
新准则中建造合同的账务处理
根据《中华人民共和国会计法》关于会计年度自公历1月1日起至12月31日止的有关规定。建造合同的施工期较长，通常要跨越一个会计年度。为了及时反映各年度的经营成果和财务状况，一般情况下，不能等到合同工程完工时才确认收入和费用，而应按照权责发生制的...
什么叫要式合同,种类内容又是什么
什么叫要式合同,种类内容又是什么一、要式合同是什么要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同，后者称为约定之要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。要...
没签租赁合同能要求退回押金吗？
有些人租房时，跟房东谈好租金、押金等租赁问题后，为节省双方的时间跟精力，没签租赁合同直接确定租赁关系。等到承租人不想继续租房，找房东请求退租时，房东又以没签合同为由，拒绝退回押金，直接损害承租人的利益。 首先，没签租赁合同，承租人可以与房...
买卖合同货款纠纷，需要到被告住所地去起诉吗？（最高院判例明确）
诉讼中，哪个法院有管辖权，对原告的诉讼成本有很大影响。例如重庆的卖方要起诉北京的买方支付货款，如果要到被告住所地起诉，那就要跑到北京去，极大增加了诉讼成本。依照《民事诉讼法》原告就被告一般原则，起诉原告需要到被告住所地起诉。《民事诉讼法》规...
干货│签完合同就束之高阁？律师和法务必须掌握的合同动态化管理法
合同的生命不仅限于合同文本的生成，而在于通过履行实现合同的目的或宗旨。履行过程又极易发生磕碰、争议，甚至与订立合约初衷相去甚远，就更应确保己方始终控制全局、协调各方。合同文本的管理 合同动态化管理 1、关注合同约定的履行节点2、注意合同履行的...
违约责任与缔约责任有啥区别
违约责任与缔约责任有啥区别违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时应当承担的责任;缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因故意或者过失违背依诚实信用原则所应尽的义务。两者从表面上看很相似，却存在实质性的差别，究竟案件中应...
超过合同标的额20%的定金条款，该约定无效？
法条：《担保法》第91条：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。《担保法司法解释》第121条：当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。来源 / 广州仲裁委员会（gzac_gziac）案例：天马公司...
公司之间借款合同先还本金还是先还利息
2018年7月2日甲公司与乙公司签订了《借款合同》约定，甲公司向乙公司提供借款150万元。
由乙公司从合同签订之日起，三年内归还给甲公司，且约定了年利率为10%的利息。《借款合同》并未约定乙公司的还款顺序。
甲公司按约将借款提供给乙公...
承担违约责任的的方式有哪些
违约责任的形式，即承担违约责任的具体方式。对此，民法通则第111条和合同法第107条作了明文规定。合同法第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。据此，违约责任有三种...
最高法院:即使合同解除，还可以要求对方赔偿预期可得利益损失
最高人民法院应当将可得利益纳入合同解除后的损失赔偿范围，但不应超过违约方在订立合同时预见或应当预见违反合同可能造成的损失裁判要旨如在因违约方违约导致合同解除的情况下，将损害赔偿范围仅限定于守约方因对方违约而产生的损失，不将可得利益损失纳入其...
以传真形式签署的合同有效吗
一、以传真形式签署的合同是否有效传真属于《合同法》第11条所指的数据电文的范畴，传真具有易伪造的特点，在民事诉讼中，如无其他相关证据相佐证，一旦对方否认，单独的传真合同很难获得法院的支持。因此，对于大额合同，我们不建议使用传真形式签署...