
代理是民法上的一种制度,可以使得部分没有人委托具有专业知识人代为交易等,然而在现实中可能遇到有人在缺少当事人的委托下代其签订合同等,此时就够成了无权代理。没有授权委托书代理签订合同,是否有效?今天,小编就为您整理了如下内容,希望能对您有所帮助。没有授权委托书代理签订合同,是否有效一般而言,无权代理订立的合同在被代理人追认之前,处于效力待定的状态。《合同法》第48条规定:行为人没有代理权、超越代理权...
一、合同违约金比例太低或太高怎么处理 根据《合同法》的有关规定,对于当事人在合同中约定的违约金或者违约金计算方法所计算出的违约金过高或者过低的,在具体司法实践中如何处理,应当按照以下原则处理: 1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的,人民法院应当根据合同约定的标准计算违约金。人民法院在当事人未提出要求调减或者调增违约金的情况下,不得主动对约定违约金标准进行调整。当然在违约金数...
没签订合同房东不退押金怎么办?协商,不行就诉讼。 书面的房屋租赁合同只是合同的一种形式,是合同的载体而已。从你们双方的行为来看,显然已经就房屋租赁达成一致意见,房屋租赁合同已经生效。您支付了一个月的房租,并且向房东支付了押金,表明您已经实际上在履行合同。没有签订书面合同,可以视为合同是不定期合同。 因为隔壁邻居在阳台上烧烤,另外,阳台漏雨,也严重影响您对房屋的使用,因此提出解除合同的理由成立,解...
赔偿款可以税前扣除吗 企业所得税法第八条规定,企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金、损失和其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除。企业所得税法实施条例第二十七条规定,企业所得税法第八条所称有关的支出,指与取得收入直接相关的支出;所称合理的支出,指符合生产经营活动常规,应当计入当期损益或者有关资产成本的必要和正常的支出。 根据上述规定,企业因发生意外事故,按照国家规定标...
人身意外伤害综合保险合同条款保险合同的构成第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单、批单和特别约定组成。凡涉及本保险合同的约定,均应采用书面形式。投保范围第二条年龄在16周岁至65周岁,身体健康,能正常学习、生活、工作或劳动的自然人,可作为本保险合同的被保险人。被保险人本人或对被保险人有保险利益的其他人可作为投保人。保险责任第三条在保险期间内,被保险人因遭受意外伤害而致身故、残疾、烧伤及支出医疗...
授权委托人委托的期限有什么规定目前,关于委托期限,法律暂无明确的规定,当事人双方需要在委托合同中进行明确的约定。委托合同是委托人委托受托人依照委托人的意志处置事务的合同,应具备以下主要条款:一、当事人条款。受委托人一旦对委托人作出承诺,就必须按委托人的要求处置好委托人委托的事项,反映出其严格的人身隶属关系,因此,在签订委合同时,应具体、准确地载明其基本情形的条款,不可简称或代称。二、委托处置的事务...
一、未履行合约侵权如何要求赔偿根据我国法律的规定,生效的合同一方当事人未履行的,属于合同违约,要承担违约责任,另一方当事人可以要求违约人赔偿,不赔偿的可以向法院起诉。二、相关法律规定《中华人民共和国合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条 【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或...
普通合伙财产的转让是否需要签订合同我国合伙企业法对合伙人转让财产是否要签订合同是没有规定的,但在实践中,一般是需要签订财产转让合同的,并且要经其他人的同意。《中华人民共和国合伙企业法》第二十二条 除合伙协议另有约定外,合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时,须经其他合伙人一致同意。合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时,应当通知其他合伙人。第二十三条 合伙人向...
合同的成立条件是什么1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格,所订立的合同不能发生法律效力。合同主体,无非是自然人和非自然人两类。非自然人作为合同主体,主要的行为能力。自然人作为合同主体,其合同行为能力的有无,应根据其民事行为能力的状况来确定。2、合同当事人的意思表示真实。这是合同有效的另一个要件。所谓意思表示真实,是指当事人在...
缔约过失间接损失由谁承担依据我国合同法的规定,因合同缔约过失造成另一方当事人出现间接损失的,应该由过错方承担赔偿损失的法律责任。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第四十二条 【缔约过失】当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚实信用原则的行为。缔约过失...
一、合同无效无违约责任条款怎么办 如果合同无效的,就不存在违约的问题,如果自己有损失的,可以要求对方承担缔约过失责任 二、合同无效违约责任条款有效吗 在合同无效的情况下,有三种条款是有效的: 1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款; 2、因合同无效返还由该合同取得的财产; 3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任。 但违约金条款并不是结算和清算条款,结...
录用通知发出后又取消应承担缔约过失责任依据合同法的规定,录用通知书是要约的一种,录用通知的要约发出后当事人是不能撤销的,当事人可以要求用人单位赔偿损失。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第十九条 有下列情形之一的,要约不得撤销:(一)要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;(二)受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同作了准备工作。第二十条 有下列情形之一的,要约失效:(...
配售股票协议书 甲方:______________ 住所地:____________ 法定代表人:________ 乙方:______________ 住所地:____________ 法定代表人:________ 丙方:______________ 住所地:____________ 法定代表人:________ 根据中国证监会发布的《关于进一步完善股票发行方式的通知》、《关于法人配售股票有关问...
合同有效能主张缔约过失责任吗1、合同有效的情况下,主张缔约过失责任的,除了赔偿直接损失,还可以要求间接损失赔偿。不过,如果造成损失较多,主张越多赔偿时,被对方拒绝或是双方协商不下的,建议可以在必要时去法院起诉处理。2、确定缔约过失责任需满足以下要件:(1) 缔约当事人违反法定的附随义务或先合同义务,比如通知、保密、协助义务等。(2) 违反法定附随义务或先合同义务的行为给对方造成了信赖利益的损失,并...
法治条文是法治社会的基础,任何事情都需要有相应的规范。 法治条文是法治社会的基础,任何事情都需要有相应的规范。在法律意识越来越强的现在,不知道大家对订立合同所需要注意的事项是否了解呢?今天就让我们一起来看看订立合同都需要注意什么吧。 合同订立注意事项具体如下: (一)合同订立注意事项——担保问题。(1)保证。在各种经济合同中,保证是经常使用的一种担保方式...
购房合同出现违约情况怎么办 出现违约行为时,购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定,如有约定,按合同约定处理,如未约定违约责任的处理办法,按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿,赔偿的标准以直接损失为限,具体处理办法如下: 1、逾期交房 合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的,如开发商逾期交付房屋,按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,违约...
合同终止后的违约责任 1、合同终止后违约责任条款仍然有效。《合同法》第98条规定:"合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。"其中的结算和清理条款,当然也应当包括违约金条款。因此,在合同因为一方违约而另一方依法解除的情况下,合同约定的违约条款仍然是合法有效的,被违约一方仍然可以请求违约金之给付。 2、不支持要求给付违约金与合同法立法目的不符。合同法的立法目的显然...
一、合同不能履行可否因为疫情免责(《民法总则》、《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)疫情已经造成了大规模的交通不便、工厂停工等情况,已经属于法律意义上的不可抗力,但对于每一份合同而言,只有在疫情真正影响到合同目的的实现,导致合同不能履行的情况下,方构成不可抗力情形,不得一概而论。是否可以免责应当需要根据双方合同目的、合同履行情况进行严格确认。根据合同法的规定,若合同不能履行,且原因不能...
一、按照国际贸易惯例如果合同中没有规定如何处理 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者国际惯例确定。仍不能确定的,适用下列规定: (1)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 (2)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地...
卖房合同上违约金高怎样处理 按照合同法的规定,合同双方当事人在签订合同时可约定相关的违约金赔偿的数额,违约金赔付须在法院规定的范围内,违约金约定过高怎么处理?根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条第一款当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度、以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。 ...