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征收方承诺的回迁房七八年还没兑现,该如何维权
一、征收方承诺的回迁房七八年还没兑现,该如何维权 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，进行征收时拆迁方与被拆迁方会签订征收补偿协议，如果征收方违反协议的，被拆迁人可以提起行政诉讼维权。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失...
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签署合同注意法律法规(合同订立时需要注意的哪些法律问题)
1.合同订立时需要注意的哪些法律问题 （一）合同相对方的资信审查 合同法第9条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。 1、若对方当事人是单位，需审查其是否有从事相关生产经营的资格、资质、履行合同的能力和信用情况等。可要求对方当事人提供相应的证明文件，并在文件上盖公章确保真实性。文件包括：营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印...
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SEVERN轮运费、亏舱费、滞期费纠纷案
提要：航次租船合同约定发生纠纷适用英国法在广州仲裁，出租人因运费、亏舱费和滞期费向海事法院提起诉讼，承租人应诉，双方在诉讼中一致同意适用中国法，海事法院认为有管辖权，并应适用中国法解决纠纷；合同约定由出租人选择一定幅度的装货数量，船长在这一幅度内宣载，承租人提供的货物数量达到合同约定的幅度，但没有达到船长宣载的数量，法院判决承租人支付亏舱费；船舶在联检前递交装货准备就绪通知书，海事法院认为船舶未准...
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企业年金基金托管合同范本
合同编号：__________合同签署地点：________________甲方：____________________公司地址：________________________法定代表人：__________________注册资本：____________________营业范围：____________________组织形式：____________________营业期限：______...
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违约金与赔偿损失有何区别
违约金和赔偿损失有何区别 违约金和赔偿损失都是合同违约后的一种救济手段，其区别主要在于发生的时间不同。 1、概念内涵不同。 合同违约金是指合同当事人不履行或不按约定履行合同时，应给付对方当事人的由法律规定或合同约定的一定数额的货币。 合同赔偿金是法律强制民事违法行为人向受害人支付用以弥补受害人因违法违约行为所遭受损失的金钱。 2、责任前提不同。 承担合同违约金责任的前提，一是当事人双方在合同中的...
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违法转包相关法律法规(合同纠纷中非法转包应承担什么法律责任)
1.合同纠纷中非法转包应承担什么法律责任 您好，《建筑法》第26条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工公司超越本公司资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工公司的名义承揽工程。禁止建筑施工公司以任何形式允许其他单位或者个人使用本公建设工程施工合同纠纷中转包的法律处理原则司的资质证书、营业执照，以本公司的名义承揽工程。 《...
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未全面履行合同定金如何处理
一、未全面履行合同定金如何处理合同一方当事人未全面履行合同的，定金的处理可按合同的约定进行，如果合同没有约定的，一般按实际损失要求对方赔偿。《中华人民共和国合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、合同全面履行原则的内容1、履行的主体合同的履行必须由双方当事人来亲自完成。由他人代替自己履行，即债...
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保险合同纠纷案例(三)
浙江省绍兴市中级人民法院民事判决书 (2002)晋民四终字第20号 上诉人(原审原告)****集团有限公司。住所地上虞市东关镇五里牌。 法定代表人何*夫，系该公司董事长。 委托代理人章*权(特别授权代理)，**震天律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)中国**保险公司上虞市支公司。住所地上虞市百官镇江东路399号。 负责人周-翔，系该支公司经理。 委托代理人(特别授权代理)徐*红，系该支公司职员...
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用假购销合同骗取贷款是犯罪吗
用假合同套取贷款，涉嫌贷款诈骗罪。 贷款诈骗罪(刑法第193条)，是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。贷款诈骗罪属于金融犯罪的一种。 一、客观要件 本罪在客观方面表现为采用虚构事实、隐瞒真相的方法诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数...
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表见代理与欺诈的区别是什么
一、表见代理与欺诈的区别是什么 1、行为人的动机不同。欺诈行为人出于恶意，目的是想非法获取财物或其他利益。表见代理人的目的是代本人为民事行为，想在本人与第三人之间建立一种权利、义务关系; 2、行为方式不同。欺诈行为人是采用虚构事实、隐瞒真相、假冒他人名义的方式。表见代理是以本人名义为民事法律行为; 3、产生的后果不同。欺诈行为产生的后果由行为人自行承担。表见代理行为产生的后果由本人承担(被代理人...
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违约责任的5种承担方式
1、实际履行对实际履行之界定，各国存在较大分歧。大陆法把实际履行作为主要救济方法，一方当事人违约，另一方当事人可要求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务，而不允许其以金钱或其它方法代替履行。英美法把实际履行作为辅助救济方法，一般仅限于法院判决并强制违约方履行义务，而且只有在损害赔偿不是一种充分的补救方法时才采用。我国亦规定了实际履行，称为继续履行，除第107条外，《合同法》第109条、第1...
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海上保险合同有哪些分类
保险责任是保险合同约定的保险人所负的责任，即所承保的保险事故发生时保险人应承担的损失赔偿责任或保险金给付责任。 法律咨询： 您好，请问，海上保险合同的分类? 律师解答： 海上保险合同可以按不同标准分为若干种类： 1、按承保方式分，，可分为四类：(1)逐笔保险合同。它是仅就某一项具体的利益进行保险而订立的合同。(2)总括保险合同。它是把同种类的不同利益以同一条件一起投保的合同。(3)浮动保险合同。...
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合同订立过程中如何约定仲裁条款
合同订立过程中如何约定仲裁条款1、仲裁地点的规定在什么地方进行仲裁，是买卖双方在磋商仲裁时的一个重点。这主要是因为，仲裁地点与仲裁所适用的程序法，以及合同适用的实体法关系至为密切。我国进出口贸易合同中的仲裁地点，视贸易对象和情况的不同，一般采用下述三种规定方法之一。a、力争规定在我国仲裁。b、可以规定在被告所在国仲裁。c、规定在双方认同的第三者国仲裁。2、仲裁机构的选择国际贸易中的仲裁，可由双方当...
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关于危险货物运输合同的法律案例
危险品的特性决定了危险货物运输的主体必须具备相应的资质和技术条件，否则极有可能在运输途中发生危害公共安全的重大事故，而不仅仅是货物及运输工具的损失问题，因而危险货物运输合同必须由具备相应资质和技术条件的运输主体与危险货物托运人之间签订。根据我国法律及行政法规的相关规定，危险品托运人应承担比普通货物托运更多更严厉的法律责任，须履行更多的法定义务，即托运人必须向有资格的运输单位办理托运，将危险品妥善包...
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药品招标合同书怎么写
甲方名称：____________________________________ 乙方名称：____________________________________ 项目名称：____________________________________ 合同名称：____________________________________ 招标编号：___________ 本合同于_____年____...
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无效合同的情形都有哪些？
在当今时代中，可以说几乎每个人都要与合同打交道，因此相信许多人都知道，合同是依法签订的具有法律效益的一种法律文书。 在当今时代中，可以说几乎每个人都要与合同打交道，因此相信许多人都知道，合同是依法签订的具有法律效益的一种法律文书。但合同即使签订了也不代表着其一定会生效，因为在合同的状态中还可以分为两种情况，一种是有效合同，也就是具备法律效力的合同，而另外一种就是...
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可得利益损失与违约行为之间是否具有因果关系
可得利益损失与违约行为之间是否具有因果关系依据我国合同法的规定，可得利益损失与违约行为之间是具有困果关系的，例如合同违约造成合同不履行的，就可能会造成可得利益的损失。《中华人民共和国合同法》第九十七条 【解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百一十三条 【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合...
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装修合同未履行多长失效
一、装修合同未履行多长失效按现行法律规定，并没有明文规定合同生效多少日未履行，即为无效合同。以合同内容看，如果因未履行导致合同履行不能，违背合同约定目的，就算作废，也算过错方违约。《中华人民共和国合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五...
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