2023-06-06 08:03发布
1.禁止开发商商铺返租,是在那些法规中有规定 早在2001年，国家就已经明令禁止售后返租这一怪异的商业地产营销模式，《商品房销售管理办法》中规定：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。但是一、二、三线城市而言...
1.长沙购房的相关法律法规有哪些 一、注意虚假广告房地产虚假广告是指以虚构事实或隐瞒重要事实的方法发布含有国家禁止内容的广告，欺骗购房者。按照相关规定，广告应载明预售或销售许可证书号，应当清楚表示实际的销售价及其有效期，应以该房地产项目到达...
商业地产租赁中涉及三方主体：所有者、经营者和管理者。所有者投资地产出租给经营者，物业作为日常的管理者。而所有者可能是房地产的开发商，也可能是投资房产的赚取租金等待升值的业主，开发商建成商业地产后，作为最初的所有者，一般有三种选择：1、出售；...
你好,你可以按照合同约定起诉要求对方承担违约责任开发商逾期交房要怎么办？怎么解决？开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比...
就是民事诉讼状主要是根据合同约定开放商违约，逾期交房，要么承担违约金至交房止要么退房事实与理由简单以下格式网上有，搜一下商铺逾期交房的违约金纠纷 我与2014年3月与开发商签订合同以总价80万购买了其商铺，合同规定交开发商应当按照合同约定交...
您好，您可以起诉对方违约。追究他的违约责任。商铺到期没交房租，被起诉会怎样庭前可庭前可以进行协商，要求房东撤诉。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。去年我买了商铺，开发...
可以起诉，因为甲方没有履行告之义务对您讲清房屋或被租赁单位是否有贷款、欠款、产权、合同纠纷等相关问题，但是结果可能是：1、你赢了：甲方给您退赔定金，加上一定的其他补偿：误工费等等2、您赢了：如物业单位真不同意或有合法文件说明产权不在甲方手中...
如果你还贷满一年就可以卖。然后做转按揭就行，就是把你的贷款转给买家。买了商铺贷款还不上总么办贷款还不上，如果只是临时资金周转不开，可以申请展期还款。如果没有还款能力，长时间不还，银行可能就会收回商铺。购买了返租式商铺，首付付过后，开发商承诺...
如今非常多的投资人不会想着把手里的资金定存进银行，而是用来选择购买商铺进行。但是投资商铺并不是那么容易的，这里面还是有很多地方需要大家了解和学习的地方，下面小编就来介绍下买商铺注意事项有哪些以及购买商铺的技巧。一、购买商铺注意事项有哪些1、...
案情2008 年 6 月 22 日，A 开发公司与韩某签订《精品屋柜台认购书》（以下简称《认购书》），约定韩某所认购的商品房为 A 开发公司开发的位于海伦市雷炎大街路南海伦一百项目中的商场（以下简称海伦新一百）部分 1 层 7 号精品屋，属...
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