2023-06-06 14:01发布
我国《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 据此，实践中确定不动产的所有权人主要看登记，但是在婚姻关系中，存在仅登...
《担保法》第4条和《物权法》第171条规定，第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用《担保法》和《物权法》及其他法律的规定。据此可知：①反担保，是指第三人为债务人向债权人提供债务履行担保后，债务人根据该第三人的...
案情回放不同观点 法官回应 夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋 他人可善意取得抵押权 本案的情形在司法实践中经常出现，各地法院的判决结果尚不统一。本案事实基本清楚，难点在于如何适用法律。妥善处理本案，首先需要厘清本案所涉及的几个关键法律...
经济纠纷起诉有效期为2年。房子抵押贷款逾期多长时间起诉 抵押合同或担保合同上的条款有违约责任的，你看看签的是几个月逾期不还就要走法律程序。 一般来说是3个月。 首先担保公司会起诉你，法院如果判你败诉，就会执行你的房产，然后由拍卖公司拍卖，偿...
【裁判要旨】夫妻一方未经另一方允许，以房屋产权证书名义上登记在自己名下实则为夫妻共同财产的房屋为他人提供抵押担保，抵押权人符合善意第三人条件的，应认定其取得该房屋抵押权。中华人民共和国最高人民法院民 事裁定书（2019）最高法民申4188号...
法律依据相关案例1.房屋征收部门征收设有抵押权的房屋时，应当通知抵押权人，采取合理方式妥善处理抵押事宜——原告赵某不服被告长沙市开福区人民政府房屋征收补偿决定案 2.被征收房屋抵押权人认为房屋征收部门未核实被征收房屋已设定抵押权即将房屋拆...
一丶按揭房屋能不能进行反担保 反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。首先应要求卖房者提供合法的证件，包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。其他证件是指出卖共有房屋需提供共有人同...
按照有限责任公司的定义来说，原则上公司股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任。如果公司最终资不抵债，只有宣告破产，然后按照破产法规定按顺序来清偿。但是前提是要看你和银行签订抵押贷款的借款合同中有没有标明公司法人...
反担保又可称为求偿担保，偿还约定书获或保证书。是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。 中华人民共和国担保法第四条规定：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保...
首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房产抵押贷款也一样，罚息按照规定收取。其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借款人再贷款困难。最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有...
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