律师我卖名下***套***手房，购房合同签订后买方想违约，合同上购房人是买方的女...

根据民法典-合同编-第六百二十七条，如果买受人应当按照约定的地点支付价款，对支付地点没有约定或者约定不明确，买受人应当在出卖人的营业地支付。但如果约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。因此，如果买方违约，根据合同约定，卖方有权取回标的物。根据民法典-合同编-第六百四十二条，买受人在标的物所有权转移前，如果未按照约定支付价款、未按照约定完成特定条件、将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分，出卖人有权取回标的物。如果买方违约，卖方有权取回标的物。根据民法典-婚姻家庭编-第一千零八十五条，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。因此，如果卖方要求取回房屋，法院会判决卖方支付违约金。 2023-10-22 19:24:15  赞 0 提示：律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。 柴彤 咨询解答：7人 追问 可以要回违约金 2023-10-24 17:45:08  赞 0 提示：律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。 听律咨询助手 当前在线 立即咨询 律师解答内容因案情而异，即使相同的问题不同的律师也可能会有不同的看法。 如需更多详细及针对性解答，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。 没有符合您的答案？立即在线问律师 .message { display: flex; align-items: center; margin: 5px 0; } .message-bubble { flex: 1; background: #ecf0f2; padding: 10px 20px; border-radius: 7px; font-size: 14px; color: #3d547f; display: flex; flex-direction: column; } .message-icon { width: 10px; height: 10px; border-width: 10px; border-style: solid; border-color: transparent #ecf0f2 transparent transparent; } 相关法律问题 更多>> 律师您好，我卖名下***套***手房，购房合同签订后买方想违约，合同上购房人是买方的女儿，她女儿签合同时未到现场，她女儿也未出具委托她母亲代签合同的委托书，请问她们现在以合同无效为由拒绝赔违约金，我还能要回违约金吗  可以要回违约金 买***手房签订了购房合同了是房主女儿签字的，合同上写明了违约房主负全责，然后房主那边又不想卖了违约了，他们说房主没签字是女儿签字的不算，这种情况房主需要赔违约金吗  支付违约金，是承受民事职责的一种方式，我国民法对违约金无明确限定比例，通常由当事人商定，商定的违约金低于导致的损失的，当事人能够请求人民法院或者仲裁组织予以增加；商定的违约金过分高于导致的损失的，当事人能够请求人民法院或者仲裁组织予以适当减少。****《民法通则》**第一百三十四条承受民事职责的方式主要有：**（一）停止侵害；**（二）排除妨碍；**（三）消除危险；**（四）返还财产；**（五）恢光复状；**（六）修理、重作、更换；**（七）赔偿损失；**（八）支付违约金；**（九）消除影响、恢复名誉；**（十）赔礼道歉。**以上承受民事职责的方式，能够单独适用，也能够合并适用。**《合同法》**第一百一十四条当事人能够商定一方违约时应当根据违约情况向另一方支付肯定数额的违约金，也能够商定因违约产生的损失赔偿额的计量方法。**商定的违约金低于导致的损失的，当事人能够请求人民法院或者仲裁组织予以增加；商定的违约金过分高于导致的损失的，当事人能够请求人民法院或者仲裁组织予以适当减少。**当事人就迟延履行商定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 你好！我最近由中介卖***手房，收了定金3万元，现在不想卖了，合同上要赔买方20％的违约金怎么办  你好，针对您的问题，从法律的角度作如下分析：合同中对于违约金有商定的按照商定，无商定的商量解决，你违约的话定金没收，另一方违约的话通常是两倍返还定金。 请问律师***个事，就是我当时手付买的房子，老公以******岁了，不可以手付了，那时手上没有那么多钱，只好手付买了，我就手付买了，也写女儿名子了，这时女儿就和我***起还房代，现在女儿结婚了，回来天天给我吵架，也叫我走说房子是她的，天天骂我，如果我不走就要打东西，我请问律师***下，我现在可不可以坐这房子？我是她母亲，当时手付钱也是我出的，这时每月我也出钱，现在她不让我坐了，怎么办啊？  您好，婆婆给她带去的女儿买90平新房，也想让老房纺她女IC，老房老公公名字，也是她结婚后买房，儿子是父亲的，女儿是后妈带去的，她们结婚有30多年了  我老公二婚 带个成年女儿 我跟他结婚有儿子 给她女儿名下买的车 现在我们开呢 如果老公不在了 车她可以要回吗  律师您好，我简单说***下我的情况，麻烦您帮助我解答***下。我是男方，婚内期间女方母亲出钱给女方开了***个快递店，签订的合同是女方妈妈的名字。经营者是女方，期间店内签订的合同和钱我都没有参与，但是在店里跑腿帮忙，无工资。后来婚姻破裂，我起诉离婚期间。女方母亲起诉我和她女儿。说由于店内亏损，借给她女儿***笔钱用于还债。有她和她女儿签的借条。签借条的日期是我起诉离婚期间，并且借条上没有我的签字。我也不知情。 想请问  关于离婚夫妻财产分配第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共有所有：（一）薪水、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项限定的除外；（五）其他应当归共有所有的财产。法院会查看银行账户、股票帐户、不动产等等。离婚关于财产分配上原则上男女平均分配。关于小孩的抚养权：对于小孩抚养问题，要从有利于小孩成长的角度出发，仔细确认两方的情况后裁判，但哺乳期间的小孩通常判给女方抚养，如果两个小孩原则上会判一方一个。 咨询:宅基地。问题:我奶奶带了***个继子，现在她女儿想卖这个宅基地，但是想请问***下，有没有我爸爸的了？这是我爷爷给他盖的房成的家，娶的媳***，然后他女儿想卖宅基地，我大爷去世了，我大娘也走了，她女儿现在就是回来想卖宅基地。  母亲在女儿不知道的情况下卖了她的房子，女儿知道后不同意卖，妈妈替女儿签的买卖合同有效吗？  租店面，房东说店是写在她女儿名下，那我们签合同是和谁签，需要房东和女儿协商委托书吗，还是口头应允就可以？房东代签，合同生效嘛？  你好，未经授权是可以追认为无效的。希望我的回答能让你满意。 婚姻家庭法律知识 更多>> 离婚起诉法院相关法律规定及司法实践问题探讨 一、"离婚起诉法院的选择与法律规定概述" 律师解答提起离婚诉讼，一般要到被告住所地法院，住所地和经常居住地不一致的，到被告的经常居住地法院起诉。一方下落不明、被宣告失踪或者被监禁的，另一方可以在原告住所地法院起诉离婚。根据《民事诉讼法》第二十一条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告 2023-10-24 3次阅读 法院判定离婚的条件及法律依据 一、法院判定离婚的条件是什么,法律规定是什么 法院判定离婚的条件，最主要的就是夫妻之间的感情确已破裂。其实在日常生活中，无论是男女双方之间结婚还是离婚的，此时都是需要双方当事人之间满足法定的离婚或者是结婚的条件的，并且在办理结婚或者是离婚手续的时候，要符合法定的程序。二、离婚判定 2023-10-24 1次阅读 法院离婚起诉费用及法律规定 一、"离婚诉讼费用标准单方申请离婚所需的法律规定" 律师解答离婚费用的多少是根据双方当事人选择的离婚方式的不同而有所不同。离婚纠纷的解决大致有两种途径第一、是双方协商一致，共同到民政部门办理离婚登记，也就是协议离婚。第二、如果双方无法协商达成一致的，则由一方到法院提起离婚诉讼。如 2023-10-24 1次阅读 离婚起诉所需条件及法律规定 一、"夫妻之间的争议及离婚起诉法律规定" 当夫妻双方之间不能就离婚事项达成一致或者虽然愿意离婚、但未能就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要 2023-10-24 1次阅读 内江协议离婚手续及费用问题解答 当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。否则，婚姻登记机关不予受理。我国办理离婚登记的机关，在城市是街道办事处或市辖区、不设区的市人民政府的民政部门，在农村是乡、民族乡、镇的人民政府。 当事人申请离婚，应当持有下列证件和证明 ①户口证明; ②居民身份证; ③所在单位、村民委员会或居民委员会出具的介绍信; ④离婚协议书; ⑤结婚证。 此外，还应当交付办理离婚证及存档所需的单人免冠照片(根据不同地区的要求提供)，并按照婚姻登记机关的要求填写《离婚申请书》。 怎么 2023-10-24 1次阅读 内江离婚诉讼相关问题及收费标准探讨 双方协议离婚要提供以下证件（一）本人的户口簿、身份证； （二）本人的结婚证； （三）双方当事人共同签署的离婚协议书。 离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。 2023-10-24 1次阅读 内江协议离婚所需手续及流程，涉及律师收费标准、诉讼费计算及财产分割等法律问题 当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。否则，婚姻登记机关不予受理。我国办理离婚登记的机关，在城市是街道办事处或市辖区、不设区的市人民政府的民政部门，在农村是乡、民族乡、镇的人民政府。 当事人申请离婚，应当持有下列证件和证明 ①户口证明; ②居民身份证; ③所在单位、村民委员会或居民委员会出具的介绍信; ④离婚协议书; ⑤结婚证。 此外，还应当交付办理离婚证及存档所需的单人免冠照片(根据不同地区的要求提供)，并按照婚姻登记机关的要求填写《离婚申请书》。 怎么 2023-10-24 2次阅读 内江离婚手续及费用计算 当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。否则，婚姻登记机关不予受理。我国办理离婚登记的机关，在城市是街道办事处或市辖区、不设区的市人民政府的民政部门，在农村是乡、民族乡、镇的人民政府。 当事人申请离婚，应当持有下列证件和证明 ①户口证明; ②居民身份证; ③所在单位、村民委员会或居民委员会出具的介绍信; ④离婚协议书; ⑤结婚证。 此外，还应当交付办理离婚证及存档所需的单人免冠照片(根据不同地区的要求提供)，并按照婚姻登记机关的要求填写《离婚申请书》。 怎么 2023-10-24 1次阅读 内江协议离婚所需手续及证件、法院离婚协议书补办、协议离婚条件及法律依据、内江办理离婚所需手续 当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。否则，婚姻登记机关不予受理。我国办理离婚登记的机关，在城市是街道办事处或市辖区、不设区的市人民政府的民政部门，在农村是乡、民族乡、镇的人民政府。 当事人申请离婚，应当持有下列证件和证明 ①户口证明; ②居民身份证; ③所在单位、村民委员会或居民委员会出具的介绍信; ④离婚协议书; ⑤结婚证。 此外，还应当交付办理离婚证及存档所需的单人免冠照片(根据不同地区的要求提供)，并按照婚姻登记机关的要求填写《离婚申请书》。 怎么 2023-10-24 3次阅读 内江协议离婚手续及证件要求、法院离婚协议书补办流程、协议离婚实质条件及诉讼程序概述 当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。否则，婚姻登记机关不予受理。我国办理离婚登记的机关，在城市是街道办事处或市辖区、不设区的市人民政府的民政部门，在农村是乡、民族乡、镇的人民政府。 当事人申请离婚，应当持有下列证件和证明 ①户口证明; ②居民身份证; ③所在单位、村民委员会或居民委员会出具的介绍信; ④离婚协议书; ⑤结婚证。 此外，还应当交付办理离婚证及存档所需的单人免冠照片(根据不同地区的要求提供)，并按照婚姻登记机关的要求填写《离婚申请书》。 怎么 2023-10-24 2次阅读 相关热点 更多>> 花9万买二手车泡水店方拒绝全额退款 7月16号蔡先生在淘车二手车郑州店买了一辆车，但是在车管所登记时，遇上郑州720暴雨，他的车被水泡了。之后分期已经取消，剩下两万多的首付待退。对于这两万块钱该怎么退费，蔡先生说，销售方表示让他承担一部分责任。蔡先生需要承担责任吗？ 建筑楼道内违规停放电动车最高罚1万 应急管理部：建筑楼道内违规停放电动车最高罚1万。 李佳琦店铺因虚假宣传防脱发洗发水被罚 ！ 据上海市崇明区市场监督管理局，李佳琦持股49%的上海妆佳电子商务有限公司于今年6月10日受到行政处罚，原因为“发布虚假广告”，罚款1万元。但在ficcecode菲诗寇官方企业店中，仍能看到店家宣传该产品有“防脱发”功能的广告。虚假宣传该怎么处罚？欢迎大家发表自己的观点。 女主播入职第一天偷走百万名表被刑拘 广东深圳，某公司通过网络直播销售二手名表时，丢失3块总价值约110万元的手表，刚刚应聘的试用女主播贾某有很大的嫌疑。 律师点评 更多>> 刘牛 在线咨询 #男子为获免费特殊服务被骗# 应该注意防范 68热度 2023-10-11 黄芳雷 在线咨询 #民法典解读# 占有权的保护在法律体系中扮演着重要的角色，它涉及到维护个人财产权利、确保公平交易和维护社会法律秩序。以下是有关占有权的保护的论述：1. 个人财产权保护： 占有权是个人财产权的一部分，它赋予了个人对财物的实际控制和支配权。保护占有权意味着保护个人财产权，确保合法占有者的权益不 114热度 2023-09-29 黄芳雷 在线咨询 #唐山打人案法律分析:是否可以顶格处理?# 正当防卫：正当防卫是指个体采取合法的防卫措施来应对即将或正在发生的非法侵害行为，以保护自己或他人的生命、身体、财产或合法权益。正当防卫的主要特点包括：合法性： 行动必须是合法的，即在法律上是被允许的。合法的正当防卫行为通常包括适度的自卫或保护行为。即时性： 行动必须是即 100热度 2023-09-29 宋敬佩 在线咨询 #遇到校园欺凌该怎么应对？# 立即报警，如实告知家长，寻求社会帮助，留存固定证据。造成损失的，可以起诉要求赔偿 156热度 2023-08-31 律师推荐 北京律师 热门城区： 东城区律师 西城区律师 朝阳区律师 丰台区律师 石景山区律师 海淀区律师 门头沟区律师 房山区律师 通州区律师 顺义区律师 昌平区律师 大兴区律师 怀柔区律师 平谷区律师 密云区律师 延庆区律师 展开 热门专长： 北京婚姻家庭律师 北京刑事辩护律师 北京交通事故律师 北京劳动纠纷律师 北京损害赔偿律师 北京房产纠纷律师 北京工伤赔偿律师 北京债权债务律师 北京公司经营律师 北京合同事务律师 北京医疗纠纷律师 北京知识产权律师 北京征地拆迁律师 北京建设工程纠纷律师 北京金融保险律师 北京涉外专长律师 北京互联网纠纷律师 北京税务类纠纷律师 北京行政类律师 北京非诉讼类律师 北京诉讼仲裁律师 北京法律顾问律师 北京环境保护律师 北京其他律师 展开 推荐律师： 朱佩为律师 邓明超律师 张文婉律师 曹红秋律师 陈海清律师 秦广斌律师 展开 热门城市律师： 北京律师 天津律师 石家庄律师 太原律师 呼和浩特律师 沈阳律师 长春律师 哈尔滨律师 上海律师 南京律师 杭州律师 合肥律师 福州律师 南昌律师 济南律师 郑州律师 武汉律师 长沙律师 广州律师 南宁律师 海口律师 重庆律师 成都律师 贵阳律师 昆明律师 拉萨律师 西安律师 兰州律师 西宁律师 银川律师 乌鲁木齐律师 唐山律师 邯郸律师 保定律师 沧州律师 大连律师 无锡律师 徐州律师 苏州律师 南通律师 宁波律师 温州律师 台州律师 丽水律师 厦门律师 赣州律师 青岛律师 潍坊律师 济宁律师 临沂律师 新乡律师 南阳律师 商丘律师 深圳律师 佛山律师 东莞律师 最近在线律师 朱佩为 北京市-市辖区-海淀区 在线咨询 邓明超 北京国旺律师事务所 北京市-市辖区-朝阳区 在线咨询 张文婉 北京市京师律师事务所 北京市-市辖区-朝阳区 在线咨询 曹红秋 北京市-市辖区-朝阳区 在线咨询 陈海清 北京瀛和律师事务所 北京市-北京市- 在线咨询 秦广斌 北京市京师律师事务所 北京市-市辖区-朝阳区 在线咨询 最新提问 更多 您好，我工作***年多了签的***方合同（***年），***共欠我5个月公积金，6个月社保，3个月工资，现在想离职他说让我先签***个解除劳动合同证明把社保先给我移除下个月就不交了，欠我的所有的下月15-20补齐，我说要***个凭据他说开不了指定不能差我的，这个证明我签了钱能要回吗，（其中欠的2个月公积 开**的车给**送货出了车祸 在线上平台打工被骗怎么办 **突然倒闭，被迫失业问题 抽电子烟被抓后要判多久 抽电子烟被抓后要判多久 想咨询者替考罪方面的问题 想咨询者替考罪方面的问题 ***土地房屋所有权证可以过户吗？如果对方非本村村民如何过户买卖 你好，我租了***个房子，签的合同是***年，但因为工作原因需要提前退房，中介说不止不退押金还需要承担违约责任，这是什么意思 您好，我想问***下我的劳动仲裁胜诉以后现在到了强制执行阶段，强制执行立案已经20多天了，被告又起诉我了，现在强制执行是不是不能终结，法官审查对方**的期限是多少啊，谢谢 劳务关系自主离职对方刻意克扣工资怎么处理 请问重庆权行普惠案件进展 幼儿园关停不能退费的诉状怎么写 我在学校外面拿烟被老师看到了但是我没抽也没打算带进学校老师就因此停我的课这是可取的吗 离异再婚户口本婚姻***栏显示什么 9月5号借他钱不还怎么办呀 请***个律 你们咨询是要收费的吗？没有免费的？ 你好 想请问***下在作为外包员工 用工单位可以随时以任何理由将外包员工退回外包**吗 最近在线律师朱佩为邓明超张文婉曹红秋陈海清秦广斌 一对一服务一对一专业解答咨询服务保障平台律师均经过三重认证高效解答快速咨询，快速响应平台监督平台全程监督律师办案过程联系我们关于听律用户协议律师入驻意见反馈操作帮助网站地图Copyright © 听律法律咨询丨豫ICP备19038413号-2