合同纠纷中违约金过高如何认定

实践中如何认定逾期违约金过高-实践中如何认定逾期违约金过高的行为

在实践中,认定逾期违约金过高或过低是一个常见的问题,本文将探讨如何认定逾期违约金过高。 违约金的目的是为了弥补受害者在合同履行过程中遭受的损失,并作为一种激励机制,促进合同的履行。然而,如果违约金过高,可能会导致受害者承担过重的经济负担,甚至可能使其无法继续履行合同。因此,如何认定逾期违约金过高是一个重要的问题。 要认定逾期违约金过高,需要考虑以下几个因素: 1. 合同约定 在合同中,违约金的数额和支付方式应该明确约定。如果合同中没有约定或者约定不明确,就需要根据相关法律法规进行认定。 ......

合同纠纷中违约金过高如何认定(合同法违约金过高的规定)

为减轻当事人诉累，妥当解决违约金纠纷，也防止判决后当事人就违约金问题上诉、申诉，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金调整请求的，人民法院可以根据案件的具体情况，就违约金是否过高进行释明。 　　在当事人请求对违约金予以适当调整的情形下，人民法院应当正确确定举证责任。违约方首先要对违约金过分高于造成损失的事实承担举证责任。由于对于违约造成的损失，守约方较之违约方就损失事实和相关证据都具有更强的证明能力，因此，不应过分强调违约方的举证责任。违约方如果能就违约......

如何认定房屋租赁中违约金的高低

案情简介2014年10月18日，沈某与某医药公司签订了《房屋租赁合同》，将自己的房屋出租给某医药公司从事医疗服务。合同第四条约定年租金为380000元。补充条款约定，每年的12月1日和6月1日各付一次半年租金。第十一条约定，租赁期间，乙方（医药公司）如无正当理由逾期支付租金超过15天的，未超过30天的，每逾期一日，则乙方须按未付租金的3%支付违约金。2016年12月1日是合同约定的交付租金的时间，但某医药公司未按约定交纳租金。经沈某多次催促后，某医药公司仍未交纳。于是，沈某一纸诉状将某医药公司诉......