限购合同纠纷如何处理

限购合同纠纷如何处理(因限购政策导致房屋买卖纠纷)

1. 买房人如果因为限购政策导致无法买房，可以要求解除合同。这种情况属于不可抗力，不需要承担责任。 2. 《合同法》第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除 责任。 　　本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 3. 《合同法》第一百一十八条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。...

受调控政策影响导致房屋买卖合同无法履行 如何处理？

裁判要旨案例索引案情各方观点　　法院观点　　一审法院经审理认为，二被告系物业服务合同关系，孟某某作为被告某物业公司员工为被告某银行提供服务，二者不构成用工关系，原告向被告某银行主张权利无事实和法律依据，本院不予支持。　　关于补充协议第1条约定国家限购政策的含义之争，合同法规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。现张某某主张国家限购政策系宽泛含义，包含本地政策;而曾某某主张国家限购政策特指国务院及其部......

因限购、禁购引发购房合同纠纷，法院如何处理？

裁判规则1.违反限购令的商品房销售合同仍然有效——俞建飞诉华润置地(宁波)发展有限公司商品房销售合同纠纷案案例要旨：限购令并非法律、行政法规的强制性规定，违反商品房限购令的行为不宜认为损害了社会公共利益，故违反限购令的商品房销售合同仍然有效。案号：(2014)浙甬民二终字第559号审理法院：浙江省宁波市中级人民法院来源：《人民法院案例选·总第93辑(2015.3)》2.买受人可以解除受限购政策影响的房屋买卖合同——李某诉王某购房合同纠纷案案例要旨：楼市限购令为国家政策，非当事人所能预见、避免和克......